Продајте дом прије Божића са ових 10 корака

Када је у питању стављање ваше куће на тржиште, зима може бити неизвесно доба године. Према Ригхтмове, потенцијални купци имају тенденцију да буду мање заинтересовани и мотивисани током хладнијих месеци, са Божић бити велика одвратност.

Међутим, ако желите ставити кућу на продају у наредних неколико мјесеци, можете учинити неколико ствари које ће вам помоћи да ваш дом учините пожељнијим за гледаоце.

Јасон Петеркин, трговац на мрежи 247 Ролетне, каже: „Ако сте на време или буџетНаправите листу и одредите приоритете кључних фактора и карактеристика које су заиста привлачне и тражене код потенцијалних купаца.

„Одличан тест је ући у кућу пријатеља или члана породице и размислити о различитим елементима у и око куће у коју вас привлачи око и коју бисте приметили када тражите ново кућа.'

Да бисте сазнали више о томе шта можете учинити да повећате привлачност и вредност своје куће ове зиме, 247 Ролетне су разговарале са читавим низом дизајнера ентеријера и експерата за имовину како би сазнале који су трендови у дизајну и

кућни хакери може вам помоћи да брже продате кућу.

УНУТАР ДОМА

1.Истакните своје функције

Постоје неке уграђене функције о којима заиста вриједи викати у вашем имању. Стручњаци за агенте за некретнине Мицхаел Грахам кажу: „Откривамо да су кухиње отвореног типа обично на врху листе жеља купца, а седење на банкету такође је растући тренд. Уградбене клупе и кабине одлично искориштавају простор и много су удобније од успона на острву. '

2. Дати изјаву

Направи своје кућа истичу се истовремено задржавајући укупну позадину прилично класично и неутрално. Један паметан начин за то је додавање неколико делова изјава који ће оставити добар трајни утисак, показујући потенцијалним купцима шта могу учинити са простором.

Дизајнер ентеријера Рукмини Пател каже: 'Изађите из своје зоне комфора и одаберите стилове на које нисте навикли. Моје идеје за креирање изјава су осветљење и комади намештаја који привлаче пажњу, попут великог привеска који виси ниско над трпезаријским столом. "

3. Поставите приоритете главним собама

Купци неће очекивати да ваша кућа буде нетакнута као излог, али постоје одређене собе које заслужују посебну пажњу.

Хелен Силвер из Компанија за стилинг имовине саветује: 'Концентришите се на три главне собе - дневни боравак, кухињу и главну спаваћу собу као што су ове подручја у којима људи вјероватно проводе највише времена и стога ће им платити највише пажња.

„Размислите о инвестирању у неколико нових додатака, неколико биљака и можда чак и свежи премаз боје ако зидови изгледају помало занемарени. Велико огледало за дневну собу увек је добра идеја јер ће помоћи соби да изгледа свеже и лагано. '

4. Пустите унутра светло

С приближавањем зиме будите стратешки при организацији прегледа куће. Покушајте да уредите приказе дању када је природније светло. Према ријечима агента за некретнине Дана Гонзалеза, ово је једна од најважнијих карактеристика коју купци траже приликом куповине куће.

Јасон Петеркин, директор компаније 247 Блиндс, каже: 'Обавезно изаберите праву прозорску пресвлаку за собе у вашем дому и завесе и жалузине држите отворене за време прегледавања кућа како би се омогућила максимална количина светлости кроз. Ролетне сенке су одличан избор с обзиром да имају елегантан и чист рез, а истовремено осигуравају приватност и омогућавају пролазак светлости. '

5. Ископчајте своје ормаре

Иако се не препоручује да трошите много новца на велике промене у свом дому, као што је пренамјена стана кухиња или купатило, мале промене могу донети велику разлику.

Агенти за некретнине Мицхаел Грахам саветује фарбање зидова и ормарића за брзо и лако освежавање и запрљавање ваших радних површина и ормарића. Купци би можда желели да виде колико је простора за складиштење могуће завирити у ормариће, тако да будите сигурни нису препуне смећа па им остављају утисак да кућа нуди много простора за одлагање простора.

6. Трансформирати плочицама

Освежавање плочица заиста може трансформисати ваш простор. Рукмини Пател саветује употребу контрастних боја у плочицама или необичне облике у кухињи или купатило да бисте свом дому дали савремени упдате.

Плочица године у врхунском врху је одличан пример како необичан облик може имати тако велики утицај на ваш декор и карирани ивице су ове године у тренду.

7. Топла добродошлица

Важно је да се купци осећају лако и да могу да замисле да живе у вашем дому. Мали додир може бити дуг пут, зато размислите о додавању цвећа, стављању у лонац са свежом кафом и неколико понуда печених производа, док позовете купце унутра.

Током зимских месеци, проверите да ли је грејање укључено и да се кућа загрејала. Или, још боље, отворите пуцкетање ватре.

ВАН ДОМА

8. Дајте мало ТЛЦ-а

Једна од првих ствари које треба да урадите када стављате своје куца на тржишту је да се реше било која структурална питања попут пукотина, влаге или плијесни.

Дизајнер ентеријера Рукмини Пател каже: „Потенцијални купци ће одмах уочити ове врсте проблема и могу бити изузетно непотребни приликом куповине. Ако рад захтева стручну пажњу, вреди га исправити. Потенцијални купци проћи ће кроз вашу кућу са финим чешљем за зубе, посебно током друге посете, тако да је добра идеја да избегавате да привлачите пажњу на ове просторе. "

9. Усредсредите се на прве утиске

Када се приближава зима, лако је заборавити свој спољни простор, али Рукмини Пател саветује да се први утисци заиста рачунају када је реч о гледању кућа.

Не заборавите да средите предњи и задњи део баште, уклањање непотребне нереда и покупљање лишћа како би се нагласио травњак или вањски расположиви простор. Осигурајте да ваш прилаз изгледа прегледно и показује све важне карактеристике као што су лакоћа приступа и сигурност.

10. Преглед птичјег ока

То можда није очигледно место за проверу, али проведите неко време гледајући ваш кров пре било ког прегледа куће. Нема ничег бољег од могућности поновног постављања крова.

Агент за некретнине Роберт Смитх, у Рицхардсон-у и Смитх-у, саветује да се побрините да све плочице буду на свом месту, с тим да су гребенасте облоге добро наглашене и подстављене унутра. Послови на крововима имају тенденцију скупи и купце можете отпустити ако посао изгледа страшније него што заправо јесте. Исто тако, добро обавештени купци желеће да се увере да му не треба никакав посао.

Свиђа вам се овај чланак? Пријавите се на наш билтен да бисте добили више оваквих чланака испоручених директно у примљену пошту.

ПРИЈАВИ СЕ

---