Као производи које смо изабрали? Само ФИИ, можемо зарадити новац од веза на овој страници.
Без обзира да ли купујете свој први дом или сте искусан власник, одговорите на ова питања да бисте сазнали више о знању и самопоуздању како бисте пронашли дом слатког дома.
1. Који су елементи обавезни елементи у вашем дому и шта можете да им заборавите? Приликом лова на куће одлучите се за неколико елемената без којих не можете живети и пустите остале. Моћи ћете јасније имати на уму куће с вашим потребама.
2. Можете ли се обавезати да ћете остати на једном месту неколико година? Ако планирате да се преселите за годину или две, власништво над кућом можда није за вас. Стручњаци кажу да ће вам минимални петогодишњи боравак омогућити да добијете вредност од куће. Било када пре тога и ризикујете да изгубите новац.
3. Колико могу кућиеалли приуштити? Трошкови који иду куповином куће проширују се далеко више од месечне хипотеке. Одвојите време да схватите шта можете себи да приуштите месечно, укључујући порез на имовину и осигурање. И шта можете себи да приуштите за предујам, трошкове затварања и све остале додатне накнаде.
4. Како планирате да пронађете агента? Однос између вас и вашег агента је важан, истражите и пронађите некога ко би вам заиста могао помоћи у кретању кроз процес.
5. Да ли познајете различита тржишта и суседства? Знајте шта желите од подручја у којем живите и вршите истраживање да бисте сазнали о областима које вас занимају. Истражите школске системе и стопе криминала и купујте на тржишту на којем тражите. Откријте за шта се друге куће воде и колико дуго су на тржишту - ово ће вам дати референтну тачку за претрагу и за какве некретнине гледате.
6. Како функционира процес куповине куће? Сигурно сте чули породицу и пријатеље како бацају речи попут „процене“ и „трошкови затварања“, али да ли заиста разумете процес? Немојте се бојати постављати питања, јер вам знајући за шта сте потребни може вам донијети паметне одлуке.
7. Знате ли свој кредитни резултат? Морате знати да ли сте хипотекарни и започиње с кредитним резултатом.
8. Одакле ћете узимати хипотеку и које су вам опције на располагању? Познавање различитих врста хипотека које су вам на располагању је важно. Погледајте све опције и програме док не пронађете ону која ради за вас.
9. Да ли сте претходно одобрени или предквалификовани? То су две врло различите ствари. Пред-одобрење је писмени уговор од зајмодавца у којем се каже да ће вам дати одређену своту новца за куповину куће под одређеним условима попут каматне стопе и дужине кредита. Предквалификација је процена колико ћете можда моћи да позајмите. Оба треба обавити прије лова на куће и омогућити ће вам да знате свој распон цена. Такође ће вам помоћи да брже прођете кроз поступак куповине након што понудите.
10. Колико планирате да уштедите на предујму? Колико требаш? Уобичајено је 20%, али постоје и кредити на располагању са мање умањења. Што је већи предујам већи то ће бити капитал у вашем дому и ниже ће бити ваше месечне уплате. Такође вам може помоћи да добијете бољи кредит код банке.
11. Колико ћете платити трошкове затварања? Колика је брзина кретања? Типично 2-5% цене вашег дома, трошкови затварања важан су фактор о коме треба размишљати. Они се у великој мери базирају на месту где купујете некретнину и састоје се од више накнада повезаних са куповином.
Више од Хоусе Беаутифул:
Како украсити клима уређај
16 ствари које човек никада не би смео да има код куће >>
Како је Виндовс променио дизајн овог малог стана >>