Као производи које смо изабрали? Само ФИИ, можда ћемо зарадити новац од веза на овој страници.
Фром Фикер Уппер до Флип ор Флоп, реалити схов-ови који се окрећу по кући тренутно су бесни и инспирисали су више од неколико гледалаца да покупе своје сопствене чекиће у нади да ће погодити злато (или схиплап).
Ипак, није тако брзо, кажу стручњаци. Према ан анализа коју су спровели РеалтиТрац и Новац магазин, 28% окретаја резултира бруто добити мањом од 20%, минимум који је обично потребан за "барем покривање рехабилитације" трошкови, трошкови преноса и други трошкови који су настали због летења, "старији потпредседник РеалтиТрац Дарен Бломкуист рекао.
Још 12% окрета само се сломити или продати уз губитак пре трошкова, показала је студија.
Па која је највећа грешка роокие папуче жртва?
"Не знају све трошкове", рекао је агент америчке агенције за некретнине Марк Фергусон, 15-годишњи ветеран који тренутно ради 10 пројеката.
Обнављачи аматерских кућа морају имати на уму да иста правила и поступци за куповину личног дома не важе,
Новацпише Ерик Схерман. На пример, хипотеке, које ће бити само камате, обично наплаћују више од 10% годишње камате."Вероватно ће бити у опсегу од 12 до 14 одсто, што је на тржишту за ове врсте кредита веома уобичајено", рекао је Ериц Воркман из зајма за улагања у некретнине Реново Финанциал у Чикагу.
Фергусон је додао да почетници који перају обично не остварују сате који иду у пројекат једне куће - до пет до 10 сати седмично. Проналажење добрих понуда је још један озбиљан изазов, као што је добијање финансирања и управљање (често непоузданим) извођачима радова, рекао је Фергусон.
"Уђите у овај посао пре него што покренете", рекао је Воркман Новац. Превише блокова путева може одгодити евентуалну продају имовине и резултирати више трошкова на вашем крају.
Сазнајте више о потенцијалним финансијским падовима кућа са прелетања кућа Новац.
Од:Цоунтри Ливинг УС