10 трендова ретро дизајна који би могли да обезвређују вашу имовину хиљадама

У вашој дневној соби можда је колор шема боје или тепих с узорком, што је у најмању руку упитно. Али уместо да буду непривлачне, ове ствари могу заправо негативно утицати на вредност вашег дома. Разговарали смо са Сцарлетте Доуглас, инвеститором и представником некретнина Место на сунцу, да бисте добили доле.

"Мој посао као програмера је да имовину учиним што вреднијом, тако да се фокусирам на давање приоритета кључним стварима које могу брзо и јефтино да се побољшају пре него што се крене у продају", рекла је она. „Људи процењују књиге по корицама, посебно када је реч о куповини новог дома, па ако јесте кућа је још увек заглављена у временској основи Ево неколико брзих савета за повећање њене вредности, без пробијања банка."

Удруживање са Батхроомс.цом, Доуглас открива дос и недостатке дизајнерских трендова који могу утицати на вредност ваше некретнине:

1. Старом лакираном облогом од дрва

Облога дрва може учинити да имања изгледају застарјели и уморни с 46% људи који кажу да би их то заиста одложило куповину имања. Изненађујуће је лако уклонити, па га замените за нешто свјежег

укусна позадина. Бржа опција је облагање плоче у неутралну боју - бела или светло сива боја би била одлична опција. Обојте оближње зидове истом бојом и ваша ће се соба одмах осветлити. Ово би требало да повећа његову вредност и учини га привлачнијим потенцијалним купцима.

2. Авокадо купатила

Видела сам много грозних купатила у своје време, а колико год је боја авокада била бесна у дану, сада изгледају уморно и застарело. 44% потенцијалних купаца рекло је да ће их некретнина са купаоницом од авокада одбацити.

Вјеровали или не, можете добити комплетан сет за само $ 373, тако да повећате продајну способност и вриједност свог дома, одлучите се за елегантни бијели.

3. Уграђени бар

Више од трећине (41%) каже да ако би ушли у имање и видели стару уграђену шанку, поново би ходали назад. Иако јесу супер за забаве, дефинитивно нису свачија шоља чаја. Вјероватно ће многе одложити колико рада сматрају да би коштало уклањање једног посла.

Дакле, да бисте престали да отпуштате купце пре него што су уопште видели спољни простор, усредсредите се на тонирање што је више могуће. Можда нећете моћи срушити читаву ствар, али ако уклоните барске столице и пића, обојите све неутрално боју, а затим додате неке породичне слике и велики букет цвећа у дивној вази, учинићете да изгледа мање далеко застрашујуће.

4. Воод Цхип Валлпапер

Сви смо наишли на ивер од дрвета - било да је то код родитеља или баке или баке или прилично много у свакој студентској кући тамо. Сада је невероватно из моде. Толико да би се 41% потенцијалних купаца одлучило да не даје понуду на месту ако има ову врсту тапета. Није га тешко уклонити, зато само уложите у праву опрему, попут алата за оцењивање тапета и уклањања течности. За неколико минута, проблематичне ствари ће вам клизити по зидовима.

5. Артек плафони

Укратко, Артек је владао 70-их. Овај ретро тренд је вероватно једнако инспиративан као и дрвена иверица, а 40% нас каже да би нас то зауставило да понудимо некретнину. Користи се за додавање текстуре и дизајн до плафона, Артек је заправо заштитни знак компаније, али је постао синоним за спирални или текстурирани ефекат. Када уклоните Артек, најбоље је позвати професионалце, јер би било који премаз додан пре 80-их, а неки од тада, могли да садрже бели азбест.

6. Тепих са јаким узорком

Некада врхунац моде, ово је више подсетник времена када је стил био веома другачији. Трећина Велике Британије (35%) би одлучила да неће купити некретнину са тим врста тепиха.

Најлакши и најбржи начин да се то учини мање застрашујућим јесте фокусирање на прве утиске. Дакле, погледајте да замените тепих у предсобље и дневну собу пре него што свој дом избаците на тржиште. Постоје неке на располагању су квалитетне и врло повољне опције то би било брзо инсталирати и могло би у потпуности променити осећај који потенцијални купци добију чим уђу у врата.

7. Текстурисане позадине

Како су волели текстуриране тапете у 80-има. Мој нови стан има утиснуту тапету уз степенице - чини да цело место изгледа старомодно и одузима шарм који би имовина имала када први пут уђете. 34 одсто купаца рекло је да ће их то одложити, тако да је време да се ослободите својих зидова од сунђерастих ствари.

Дизајн тапета је веома личан, па ако га желите заменити модернијим дизајном, будите једноставни. По мом мишљењу увек функционише зидни карактеристика. Изаберите један, обично средишњи зид у дневној соби, или иза кревета у спаваћој соби, а остале зидове одржавајте равним, чистим и уредним. Ово ће вам помоћи да импресионирате све потенцијалне купце.

8. Лудо поплочавање

Лудо поплочавање било је изузетно популарно и може се видети широм Велике Британије на прилазима и баштама. Сада, то није тако у тренду, и како би био прилично тежак посао да га замените, може девалвирати ваш дом. 33% купаца у Великој Британији рекло је да би било довољно да се удаље од имања.

Две су кључне ствари које можете да урадите са тим пре него што ставите своје место на продају:

• Вреднија, али скупља опција - покријте је дрвеним подовима. Постоје бројне опције, а неке су далеко једноставније за инсталирање и јефтиније него што би се могло помислити.
• Јефтинија и мање вредна опција је маскирање подручја са обиљем биљака у саксији. Изаберите велике биљке које се шире као палме и траве и групирајте саксије тако да купци виде више биљака него камења.

9. Стари камини од уградње од опеке или камена

Ово 33% нас одбија од куповине некретнине. Камини могу бити лепи, али неспретно. Модерни камини су лако доступни и лако их је пронаћи, али да бисте се спасили од тога да нећете морати да исцепљате читаву ствар, усредсредите се само на ажурирање огњишта. Можда са неким лепим шкриљевцем, или неким модерним плочицама, а потом тонирајте камење сликајући их светлом бојом.

Завршите заменом свих нереда и украса једном великом вазом цвећа на средини огњишта. Ово ће камин изгледати модерније, али и спречити да оно буде прво што купци примете (и не воле) чим уђу.

10. Уградбени ормар с ормарима око кревета

Уградбени ормарићи су дивни - они све држе скривеним и штеде простор. Али оне које су популарне током 80-их које су окруживале цео кревет, сада су мање популарне. Толико да би 30% нас одлучило да не купује негде ако их још увек има.

Лако исправљање је фокусирање на уклањање преградних ормарића који прелазе преко врха кревета. Одвијте врата, а затим демонтирајте ормариће или помоћу чекића покосите средњи део. Можда ћете морати да обојите тај задњи зид иза кревета, али ове мале промене учиниће да соба изгледа већа и модернија, што би требало помоћи привући више купаца.