Хоће ли или неће? Федерални систем резерви неколико пута ове године подигао је референтну каматну стопу и чинило се да ће то поново учинити до краја године. Ако желите да добијете нову хипотеку, ове пораст каматних стопа директно ће утицати на вас, што значи да ћете платити више времена за ту нову кућу. А ако нисте на тржишту нове хипотеке, пораст савезне каматне стопе и даље ће вас задесити, мада индиректно.
„Високе каматне стопе нису добре за потрошаче,“ каже Јосх Бивенс, директор истраживања у Институт за економску политику (ЕПИ) у Васхингтону, Д.Ц. „Идеја је успорити потрошњу, јер Фед сматра да се економија одвија пребрзо и да ће се прегријати. Али не само да успорава инфлација цена, већ расте и инфлација плата - куповна моћ ваше плате. "
Мање новца за трошити није забавно - али постоје ли неочекивани сребрни подлози који долазе из виших каматних стопа? Питао сам економске стручњаке за њихове процене. Доња граница? Можда ћете имати користи ако штедите новац (или желите да будете), имате додатни новац за куповину предмета с високим улазницама или, што је занимљиво, програмер стана.
Уместо да трошите свој тешко зарађени новац на матчу и најновији Аппле Ватцх, економију која обично расте с каматама подстиче потрошаче да узму ту додатну готовину и унесу је у своје штедне рачуне, рачуне на новчаном тржишту или у цертификате депозити. Према Откријте, многе банке ће повећати своје каматне стопе на штедњу када се повећавају савезне каматне стопе. Добра вест - а вероватно и најмање неочекивана ствар са вишим каматним стопама - је једноставна:
„Ови рачуни са вишим каматним стопама повећаће стопу приноса на вашу штедњу“, каже Бивенс. Што више новца уложите, више ћете зарадити.
На појединачном нивоу, и генерално гледано, растуће стопе значи да ће људи бити подстицајнији њихов новац у уштеду него на тржиште, каже Доуглас Бонепартх, финансијски саветник и председник Боне Фиде Богатство у Њу Јорку. Будући да мање долара који излазе на тржиште значи и мање купаца, цијене акција обично ће бити ниже. Уз то, растуће стопе утичу и на пословну страну ствари:
"Растуће стопе поскупљују трошкове позајмљивања, што може повећати трошкове пословања, што може ометати профит, што може утицати на цене акција", каже Бонепартх.
Али то није гаранција да ће се то догодити. „Постоје акције / компаније које не реагују тако негативно на растуће стопе“, каже он.
Укратко, ако редовно радите са финансијским саветником, можда бисте желели да их позовете и поразговарате о томе да ли треба да унесете измене у свој портфељ.
Када купују велике предмете са улазницама, као што су аутомобил, брод или дом, већина потрошача мора да позајми новац како би употпунила куповину. Међутим, они који имају довољно среће да за тако велику куповину леже новчић, или богати ујак који им је оставио силно наследство у својој вољи, могу то искористити у своју корист.
Што се тиче куповине куће, веће каматне стопе значе да ће многим потрошачима бити потребно изнајмљивање дуже, тако да могу уштедјети више. То значи да има мање потрошача на тржишту куће. Ако улазите са свим готовинама и имате мање конкуренције, вероватно ћете се срести са продавцем који је спреман да прода за мање.
„Вероватно ћете сада добити бољи договор јер је компанији потребно ваше предузеће или продавац мора да истовари свој дом и цена ће се спустити“, каже Бивенс.
Нажалост, куповина потпуно новог дома када каматне стопе расту, само ће коштати потрошаче да још више плаћају своје зајмове. Међутим, један сегмент тржишта некретнина - програмери и власници станова - заправо могу имати користи од повећања каматних стопа.
"Ако сам градио стамбене зграде у протекле две или три године, када су камате још увек биле ниске, моја стопа ће се закључати у новцу који сам позајмио", објашњава Смит. „Међутим, растуће каматне стопе учиниће потрошачима, који су финансијски на огради, мање приступачним да купе кућу. Уместо тога, биће више апликација за упражњене станове и програмери ће можда моћи да подижу најамнине да задовоље потражњу. "
Ако постоји једна корист од високих каматних стопа, то може бити пријеко потребан знак да се крене напријед са куповинама сада, а не касније. Дакле, ако сада имате средства да купите велику карту, требали бисте то учинити, каже Смитх. Уштедећете добар део промена, уместо да чекате и купујете када су камате веће.
Само се побрините да вас не заведу кредит за подесиву стопу, каже он, што ће значити да ћете на крају плаћати више како стопе расту.
Пре него што спакујете месингане чворове, тераззо акценте и макраме, одвојите мало времена да провучете преглед онога што кажу стручњаци за некретнине главни су трендови у кући у коме ћемо проверавати наше листе 2020.
Сарах Магнусон
18. дец. 2019
