Посредовање у промету некретнина Редфин овог мјесеца најавио је најтоплијег окружења у Сједињеним Државама - а запањујућих девет од најбољих 10 налазе се у области метроа Сан Јосе, Калифорнија. Једини излет је управо уз пут у Сан Франциску, а сваки последњи је имао просечну продајну цену од преко милион долара у децембру.
Можда самосвесна колико апсурдно све то изгледа, Редфин је бацио лепу кост онима од нас који нису на тржишту куће од милион долара у Северној Калифорнији. Саставили су листу најпопуларнијих четврти „у домету“ - оних где просечна продајна цена није прешла националну средњу вредност од 286.700 долара.
Док су популарне средњозападне енклаве у Миннеаполису (Стевенс Скуаре), Милваукее (Бревер'с Хилл), Ст. Лоуис (Довнтовн) и Цолумбус, Охајо (Мисти Меадовс), разумљиво направљено, испричао сам се кад сам угледао неке углове иначе веома скупих тржишта на врху листа.
Две најпопуларније четврти које су „у домету“ су обе у Васхингтону: предграђе Хиллцрест-а, где је средња продајна цена била само 125 000 УСД, и Метон-фриендли Деанвоод на граници са Мариландом. Број 3 на листи је Ривервиев у врућем Сијетлу, са средњом продајном ценом од 270 000 долара.
Редфин користи недавне трендове раста у приказима страница и кућама сачуваним као фаворити да би направио своја најтоплија предвиђања за комшилук. И док су ово нека од суседства која имају највише интересовања у целој земљи, Редфин је такође издвојио три најзрелије капуљаче у сваком од скоро 50 главних престоница.
У Сијетлу, најтоплије четврти - Фирст Хилл и Централ Дистрицт, оба у центру града, и парк Цедар, даље северно од језера Васхингтон - сви су имали просечне цене кућа у вредности од 500 000 УСД. Куће на Првом брду су се у просеку продавале за само седам дана. А као што је већ поменуто, Ривервиев је био једно од најпопуларнијих четврти у земљи.
Око Бостона, најтоплије четврти су у непосредним предграђима: центар Медфорда, Њутни кутак и Малденов трг суфокса. Отприлике половина или више домова продатих изнад тражене цене у овим областима, а просечно време на тржишту је било мање од две недеље за сваки - чак и у хладном децембру.
А ако вас тржиште некретнина у Нев Иорку збуњује, нисте сами: Редфин каже да су подаци у већини Подручје метроа у Њујорку, тако да су само они могли да одреде три најжешћа насеља у Куеенс-у: Цлеарвиев, Маспетх и Бриарвоод.
Слиједи Редфинова понуда за најбоља три сусједства на 30 главних тржишта, заједно са средњом продајном цијеном од децембра 2017. године; погледајте потпуну листу, укључујући мање градове, и потпуну поделу података за сваки, на Редфиновом блогу.
