Постоји разлог за тако уморно говорење о некретнинама: Све је у питању „локација, локација, локација.“ Квалитет четврти је највише забрињавао 60% недавно купца кућа, према оцени Извештај за 2017. годину од Националног удружења некретнина. И веб страница за некретнине Трулиа утврђено да је 85% његових корисника који планирају купити дом у наредних годину и по дана рекли су да је кварт подједнако или важнији од саме куће.
Процјењивање сусједства у којем тренутно не живите може бити тешко. један паметан начин да се то уради је изнајмити Аирбнб средину недеље и проведите радни дан живећи тамо, тако да из прве руке можете искусити какав би био бука за посао и ноћ. Али постоје интернетски алати који вам одавно могу пружити пристојан осећај као што је шетња Гоогле Стреет Виев-ом. И данас Трулиа додаје том пакету алата са новом функцијом која се зове „Шта кажу локалци“- која слика слике места на основу одговора становника прикупљених на њеној веб локацији током протекле године.
Ова значајка, која је и даље у бета верзији, за сада је доступна само у већим градовима. Као и код било ког интернетског садржаја окупљеног публике, те би увиде вјероватно требали узети са зрном соли. Али дао сам алатку тестну вожњу у Бостону, а на доста места је прилично добро.
На пример, 98% анкетираних у скупоцјеном, модерном Соутх Енд-у је рекло да је то пријатељски пас. Ово је велика цена: постоји пекара за обраду паса, псећи паркови и кафићи који изгледају као једна од оних слика на којима пси играју покер. И 99% њих је рекло да можете шетати ресторанима - опет, скромност, с обзиром да је Јужни крај већ годинама гастрономско средство Бостона.
28% је рекло да је Јужни крај миран, а ево где се морате сјетити да је све ово прилично субјективно и да ће се разликовати чак и унутар једног сусједства. Тремонт и остале главне улице су прилично гласне и прометне, препуним горе споменутих ресторана и продавница. Али неке улице са јужне стране су изненађујуће спокојне - бар за средину великог града.
Исто тако, 45% је рекло да су њихови суседи пријатељски расположени, а мене су више пута разговарали, па чак и позвали љубазни странци са Јужне стране. Али запамтите да је ово из перспективе локалних Бостонаца. Људи из сложенијих америчких региона можда не схватају да се једноставно успостављање контакта очима зими може сматрати врло интимном гестом овде.
Остали корисни показатељи за ловце на куће укључују да ли испитаници планирају да остану у комшилуку дуже од пет година, ако се деца играју вани, да ли те улице имају тротоаре и добро осветљене и да ли се људи осећају безбедно ходајући сами ноћ. На Јужном крају, 57% је рекло да се деца играју вани (то сам видео и повремено), 82% би ноћу ходало сами, а 34% је рекло да планирају да остану пет година.
Широм града у Бригхтону - дом многих студената и номадских двадесет и нешто - само 12% испитаници планирају да остану дуже од пет година, а само 26% је рекло да се деца играју вани, али да ће 92% ходати сами ноћу.
У међувремену, ван трга Харвард, у западном Кембриџу, ноћу би 100% испитаника шетало самостално. У ствари, околина звучи прилично идеално свуда око себе: три од четири испитаника изјавила су да се деца играју вани, да су комшије пријатељски и да планирају да остану пет и више година. Наравно, то је један од разлога зашто овде може да достигне цена породице за једну породицу осам фигура.
Ова функција такође вам говори колико је људи одговорило у сваком кварту (а алат је доступан само у областима са најмање 10 одговора). Вест Цамбридге имао је само 25 испитаника, у поређењу са више од 800 у Јужном крају и преко 2000 у Брајтону - што чини последња два далеко поузданија.
Уредник који живи у Цандлер Парку у Атланти може се залагати за љубазност према овом подручју, рекавши: „Оцена каже 100% пријатељски пас, објашњава како сам неки дан изгубио изгубљеног пса и док сам потрчао унутра да узмем поводац, на помоћ му је прискочило најмање четири одвојена човека, укључујући кухара у једном од (96 одсто проходних) ресторана који је видео пса кроз његов малени прозор и запалио гомилу пецива од цимета до спаси то. "
У Царроллтону, Нев Орлеанс, уредник је рекао, „кликнуо сам на неке оближње четврти и осећао сам се као да су неки од„ процената који би ходали сами ноћу “били мало попуштени.“ Међутим, они додао: „Моја је имала високу оцену за празнични дух, и морам рећи да сам се осећала као да је то веома посматрачко, јер мислим да пуно људи у мојој„ капуљачи “украшава и узбуђује се празници. У близини је кућа која сваке године поставља сложени благдан Ноћи вјештица на трпезаријски сто у њиховом предњем дворишту, заједно са костурима постављеним једући златне чаше и сличне ствари. "
Да бисте проверили функцију, потражите куће на вашем подручју Трулиа, и помичите се према доле све док не видите „Шта кажу локалци.“ Дајте ми то за свој кварт и јавите нам колико мислите тачно у коментарима.