![Према дизајнерима ентеријера, ово је Икеа најзавременији асортиман намештаја](/f/2620aca3d2294a695129b122fcd4c7d2.jpg?crop=1xw:1xh;center,top&resize=480:*?width=100&height=100)
Ове производе самостално бирамо - ако купите неки од наших линкова, можда ћемо зарадити провизију.
Однос изнајмљивач-станар понекад је компликован. Неки изнајмљивачи воде много бриге и поноса да стан или дуплекс претворе у свој дом, али стварност остаје да зграда припада неком другом. Па шта се дешава када се у горкој хладноћи цеви из стана смрзавају и вероватно чак и пукну? Ко је одговоран?
На основном нивоу, уговор о закупу захтева да станодавци обезбеде својим станарима смештај у стамбеном стању, што значи становање заштићено временским условима и радни водовод. Закупац има сродну обавезу (обично у писменој форми, мада то понекад није изричито наведено у закупу) да користи закупљеног простора и свих његових објеката на разуман начин и ни намерно или из нехата не оштетити стан.
Када је ријеч о оштећењима која се односе на смрзнуте или пукнуте цијеви, изнајмљивачи би увијек требали провјерити свој закуп утврдити да ли постоје одговарајући споразуми са њиховим станодавцем који се односе на живот зими услови. Током посебно хладне чаролије, могло би се тврдити да "разумна употреба" водовода у стану укључује изнајмљивачи који предузимају мере предострожности против пукнућих цеви, као што су напуштање судопера и славина за каде капље током екстремних ситуација хладно. Најмопримци би такође могли захтевати станаре да држе термостат у стану изнад разумне температуре (као што је 60 ° Ф) како би се спречило оштећење временских прилика.
На крају, ако станар разумно води рачуна о стану, али цеви и даље смрзавају или пукну, то је станодавац који је на удици да поправи штету на имовини. То не укључује, међутим, штету на личном власништву изнајмљивача у просторијама ако се пукну цеви и проузрокује поплава стана (само још један добар разлог за то осигурање станара).