1. Знајте своје тржиште. Ово је ваша прва линија одбране од потписивања претјераног закупа, да бисте касније схватили да сте преплаћени. Погледајте више уноса у околини, разговарајте са тренутним становницима и увек, увек двапут проверите место попут Рентометер да видите како се потенцијална најамнина повећава. Учините ли домаћи задатак, остварит ћете вам лакше преговарање и бољи договор.
2. Плати рано Запамтите свог станодавца. Добијање високе цијене стана је добро, али једнако је добра и станарка која увијек плаћа на вријеме или раније. Докажите се доследном и поузданом станару (и то редовито истичите); ваш станодавац може једноставно одлучити да одустане од повећања станарине како би вас држао одговорним.
3. Крените на реновирање. Добро си око куће? То су драгоцене вештине које би се заиста могле исплатити. Ако желите да средите свој најам, покушајте да преговарате о „накнади“ која ће вам се скинути са закупа. Дорада подова или ормарића, поновно постављање кадице или замена прозора - ове ствари додају вредност власништву газдарства, али као станар, такође ћете искористити предности лепшег простора. Вин вин!
4. Продужите закуп. Преговарају? Правите уступке који не утичу на вашу последњу линију. Одређивање дужег закупа омогућиће вам станодавцу мир да неће ускоро поново претражити другог станара. Олакшавање његовог живота може га једноставно учинити вољним да вам омогући бољи посао и нека закључате ту нижу цену дуже.
5. Претражите ван сезоне. Искористите понуду и потражњу. Мање станара значи и мање конкуренције, а више изнајмљивача који желе склопити договор како би спријечили да њихови станови остану празни. Када треба да погледате? Зима је најбоља понуда за крађу стана. Нико жели да се крећете по снегу и то можете користити у своју корист. Претражите од октобра до марта и исплатићете сваког месеца уштеде.