Чак и ако стан који обилазите изгледа безгрешно, будите опрезни ако вам се остатак зграде чини изненађујуће оборен у поређењу. Шта је са уређењем пејзажа напољу, салоном или вешом? То су ствари које добри изнајмљивачи држе на врху јер доприносе квалитету живота у згради. Немојте да вас вуче мамац изложеног стана само да бисте схватили да сама зграда није одржавана или заштићена од опасности.
Чак и мали проблеми могу бити показатељ да станодавац није уложен у то што би овај стан био најбољи што може бити. Мале пукотине у плафону, прљава пећница, чак и - дахтање - знаци заразе су ствари које би требало да предузмете озбиљно јер су показатељи како ће ваш станодавац поступати са било којим другим, већим проблемима који настану док живите тамо.
Ако вам се чини да не можете добити свог станодавца на телефон пре него што он чак и званично постане ваш стан, колико мислите да ће бити тешко након што затражите одржавање? Узимање новца је лак део. Ако ваш станодавац не одговори на време или не ради оно што каже да хоће, то ће наставити радити током вашег закупа.
Када се распитате о поправкама које ће бити извршене или постављате питања у вези са закупом, да ли он избегава давање одређених изјава или вам даје општи одговор „не брините о томе“? То је лош знак. Ваш станодавац би желео да будете срећни и да будете пријемчиви за своје бриге (из разлога). Требало би да одговори на проблеме са планом и временском линијом за његово решавање. Ако вам неће дати директан одговор, стварни одговор вероватно никада неће бити оно што желите да чујете.
Читате тај закуп, тако пажљиво, зар не? Видите ли неке необичне клаузуле које изгледају необично? Постоје ли необични трошкови везани за вашу станарину? Истражите пре него што се потпишете. Познато је да лоши станодавци сањају све врсте додатака, понекад чак и покушавајући да станарима, осим станарина, пренесу трошкове осигурања, пореза и свих других накнада. Није кул.