Први утисци су важни. Дакле, као што бисте могли да припремите пре првог састанка, има смисла осликати дом пре него што га представите потенцијалним купцима. Заправо, инсценација дома је сама себи постала индустрија. Али то не значи да не можете да примените неке једноставне технике како бисте савршену слику свог дома учинили савршеном (чак и ако нисте креће се!) Ево, два агента за продају некретнина деле пет својих испробаних стратегија организовања куће.
Када је у питању уређивање вашег дома, мање је више. Зато покушајте децлуттер што је више могуће, каже агент Лиса Ларсон из Варбург Реалти-а у Нев Иорку. Она, на пример, препоручује уклањање сувишног бочног стола који би могао заузети простор у простору са великим прометом или парирати видљиву колекцију античких ваза на само једну или две.
Агенте Мицхелле Фицарра у агенцији за некретнине у Лос Анђелесу се слаже, предлажући да сакријете и породичне фотографије и ситнице. Када се лични предмети уклоне, потенцијални купац је лакше замислити дом као свој.
Додавање слоја боје у неутрална боја освежиће ваш простор и пружити му тренутно подизање лица, каже Ларсон. Воли неутралне боје, попут супер бијеле или бијеле голубице, јер подебљане нијансе могу искључити људе. Исто тако, неутрална палета омогућава купцима да сликају свој намјештај у простору.
Можда се чини контратуктивним, али Ларсон препоручује уклањање свих третмана прозора из куће.
„Сви волимо третмане прозора“, каже она. „Они додају инстант стил соби, али када покушавате продати, боље је унети максималну количину светлости и прозрачности у простор.“
Наши стручњаци су сагласни да ће стратешки додавање додатака брзо и јефтино додати стил, текстуру и драму вашем дому. Ларсон предлаже цртање беж софе или спаваће собе с неколико шарених баците јастуке и ћебе.
"Ово је једноставан и јефтин начин да уведете неку личност у собу без преувеличавања простора", каже она.
Фицарра ужива у стварању амбијента додавањем уметничких дела, цвећа, свећа и осталог добро одабраног прибора који одговара начину живота који кући желе пренијети. На пример, она указује на струју котирање од ње која се продаје комплетно намјештена. Њен тим је користио стагер и кустос уметности да би додао додатне слојеве визуелног интересовања већ раскошном намештају.
„Укупни ефекат је„ вау “фактор који купци осећају на сваком кораку док обилазе дом“, каже она.
Погледајте пажљиво свој тренутни намештај и одлучите да ли они помажу или повреде ваше шансе за продају. Ако требате заменити неке ствари, размислите о изнајмљивању намештаја; постоје многе услуге постављања кућа које пружају модеран намештај за краткорочни најам.
Пре него што спакујете месингане чворове, тераззо акценте и макраме, одвојите мало времена да провучете преглед онога што кажу стручњаци за некретнине главни су трендови у кући у коме ћемо проверавати наше листе 2020.
Сарах Магнусон
18. дец. 2019
