Подигните руку ако вам се то догодило: Прочитали сте списак некретнина "угодан" стан и помисли: „Оох! Волио бих живјети у мирном и угодном дому! “Али када дође вријеме да се угледа простор, схватите да је једноставно неугодно мали.
Некретнине су пуне пун жаргона. Често су позитивне звучне речи само еуфемизми за карактеристике које су мање од пожељних. Један од изненађујућих? „Модерно“. Употребљено од стране агената за некретнине, овај израз не значи увек ажурирано, ново и реновирани - или евокативни за Франка Ллоида Вригхта или „Мад Мен“. У ствари, вероватније је да је тад застарео или градевинска оцена.
За почетак, "модерно" је намерно нејасно и може значити различито различите ствари у различитим домовима. На пример, у историјски значајном дому, „модерно“ може наговести да је историјски интегритет куће је сачувана, али да су њени системи (водоводни, електрични итд.) ажурирани, сходно томе до Мари Халл Маиер Варбург Реалти-а у Нев Иорку.
„Али ако у списку пише:„ Сви уређаји су савремени “, шта би то заиста могло пренијети купцима?“ Пита Маиер. „Уређаји стари 15 или две године? Копија котирања мора бити прецизнија и детаљнија. "
Израз има различита значења за различите купце, кажу Паул Марангер и Цхристиан Вернаст из Сотхеби'с Интернатионал Реалти Цанада. Стога се очекивања од „модерног“ могу повезати са стварношћу. На пример, Марангер и Вернаст истичу да се речи „светла и модерна кухиња“ могу превести у европску кухињу 1985. године, јер је технички још увек употребљива за тренутне потребе.
„Модерна“ такође може значити без лика и шарма, каже Цхарлес Нарволд оф РЕАЛ Нев Иорк. Често ће се осећати више као хотел, него као слатки дом.
„Генерално сматрам да, када је реч о новим зградама за изнајмљивање,„ модерно “често може значити машину за колачиће,“ каже Нарволд. „Много ових зграда се брзо руши, и као резултат, сами станови / зграде нису баш тако јединствени.“
Морал приче? Ако желите да живите у душној кући, а не само кући, „модерно“ можда неће бити тако.
Пре него што спакујете месингане чворове, тераззо акценте и макраме, одвојите мало времена да провучете преглед онога што кажу стручњаци за некретнине главни су трендови у кући у коме ћемо проверавати наше листе 2020.
Сарах Магнусон
18. дец. 2019