Прошлог љета, мој супруг и ја смо одјавили онај најневјероватнији циљ на нашој листи „једног дана“: Купили смо први кућа заједно - савршен отворени поткровни простор, један од седам исклесаних из мале зграде бивше фабрике у зиду Атланта Кажем да је подношење захтјева за наше скромно поткровље било „измичећи“, само зато што искрено нисам мислио да то никада нећемо успјети остварити.
За куповину куће потребан је низ околности. Савршена олуја где припрема испуњава прилику. Тамо где вам то омогућава (незнатан груп уштеденог новца у комбинацији са пристојном платом и добрим кредитом) да скачете срећом да имате дом на тржишту на месту за које желите да живите по цени коју сте спремни да платити. Сваки од ових комада слагалице сам по себи није немогуће поставити, али је сигурно тешко, посебно када их саставите - и двоструко у неким областима земље у којима цијене кућа далеко надмашују трошкове живота.
Ако сте одредили своје власништво над кућом - без обзира на то колико ће се то циљ сада чинити сада, ту сам да вам кажем са друге стране да је то потпуно и потпуно вредно. И поред лудог (и веома, веома скупог) првог месеца у нашем новом поткровљу, куповина куће је била најбоља ствар коју сам икада направио.
У зависности од буџета и вашег подручја, можда ћете моћи да добијете хипотеку која је нижа од оне коју тренутно играте у најамнини - и потенцијално ћете платити мање за већи, бољи простор. Али то није било истина за мог мужа и ја - наше поткровље хипотека, укључујући порезе, осигурања и накнаде ХОА, око 50 посто је већа од станарине коју смо плаћали за наш двособни стан с друге стране Атланте. Лош потез? Нимало. Изнајмљивање ће вјероватно наставити да расте и повећава се како вријеме пролази, али наша хипотека са фиксном стопом? То ће остати исто све док овде живимо.
Власништво куће је скупо, у то нема никакве сумње. Прошло је пет месеци на нашем новом месту, и да, још увек смо у црвеном у поређењу с нашим бившим буџетом - када узмете у обзир већу хипотеку неочекивано потрошен први месец. Али постоје мали тренуци где имате шансу сачувати као власник куће такође. Успјели смо да направимо мала побољшања у нашем простору, попут инсталирања Нест термостата и туш-глава са ниским протоком, што је довело до нижих трошкова за комуналне услуге. А нови сјај власника куће значи да проводимо мање ноћи и више вечери, кувамо и уживамо у свом дому и са пријатељима и сами.
Свјестан сам да је ово можда врло лична мука, али као изнајмљивач увијек сам се бринуо о куповини намјештаја или уређења то се осећало превише трајно за мој привремени простор (никад не заборавим да смо живели у нашем стану шест година када смо се преселили напољу). Завесе? Полице? Кауч који одговара управо тако у оном дневном боравку? Све је то изгледало као грешка, јер сам знао да једног дана имамо своје знаменитости. Да, знам да је то смијешно и требао сам живјети мисију Апартмент Тхерапи да направимо наш најам куће, али за боље или горе, сумње попут оних су иза мене. Корпа која се савршено уклапа у наше уграђене? Ја ћу узети три. Подијелити се на простирку која зауставља изложбу? Знам да је у овој соби дуг живот испред ње. Ум мог купца је јаснији и мој простор је бољи за њега.
Постоји троп који нови власници кућа проводе викенде код куће Депо и Бед Батх и шире. Сасвим тачно, успут - то никада није тако досадно колико бисте веровали у те суве шале. Ако сте посвећени гледалац ХГТВ-а, свидеће вам се топање зуба у кућним пројектима. Ти викенд сати нису изгубљено време, драгоцене су лекције (невероватно је како ће се гледање једног ИоуТубе видеа осећати као професионалац). А у неким случајевима време је новац: Ваши пројекти за викенд могу се надоградити и додати озбиљну вредност вашој инвестицији. Уместо да се осећате као да вам се викенди одмажу од вас, слободно ћете се бавити кућним пројектима - и учити приручним новим вештинама - са својим слободним временом.
На крају дана, не постоји ништа слично као да сте господар свог домена (барем - ако имате сјајно и спретно удружење власника домова, као што смо и ми). Ако желим спасити Великог Данца, могу то и учинити. Могао бих да раскинем тепихе до сутра. Премазати зидове црним? Нико ме неће зауставити. Да, ако се нешто поквари, као што је то урадила наша машина за веш у другој недељи овде, мораћемо да добијемо нову - али, Морам да изаберем нову, врхунску машину за прање рубља да је заменим. Иако посједовање куће понекад може представљати новчану јаму, лијепо је знати да оно што радите заправо побољшава ваш простор и још више и више твој сваки пут.
Пре него што спакујете месингане чворове, тераззо акценте и макраме, одвојите мало времена да провучете преглед онога што кажу стручњаци за некретнине главни су трендови у кући у коме ћемо проверавати наше листе 2020.
Сарах Магнусон
18. дец. 2019