Ако не одржавате правилно свој дом, оштећења ће постати јасна време прегледа. Непропусни кровови, неисправни ХВАЦ системи, оштећења дрва наговјештавају велике структурне проблеме. О Боже!
Али шта су тачно најважнија посла за спречавање дугорочне (и скупе) штете? Ишао сам право до извора ...професионални кућни инспектори- да их питате на шта треба да се фокусирате. Овдје се пола задатака и погрешних корака власника кућа често извршавају када је у питању одржавање куће 101.
Проверите и очистите олуке, комбинезони и фасције током целе године да се спречи накупљање смећа. Ако то не учините, то би могло проузроковати цурење, труљење и друге скупе штете, каже Бењамин Мартин, кућни инспектор и председник и главни инспектор за Флорида Цертифиед Хоме Инспецтионс.
„Једном када се нечистоће пажљиво уклоне, свака прљавштина или прљавштина морају се темељно очистити и очистити; било који замењени слој замењен; а поправљене су рупе, пукотине или растресита подручја “, каже он.
Планирајте да се бавите овом ситницом сваког пролећа и јесени (или унајмите професионалца ако вам мердевине чине нелагодне). Врући савјет: борове иглице узрокују честе зачепљење олука. Ако имате дрво у близини олука, планирајте да то радите чешће.
Мартин каже да је најидеалнији сценариј ангажовање стручњака за климатизацију за климатизацију за полугодишње одржавање, са фокусом на хлађење у пролеће и грејање у јесен.
„У међувремену, власници кућа, посебно они са кућним љубимцима, требало би да мењају филтере једном месечно“, каже он.
Ако приметите скупљање кондензата на вашој спољној АЦ јединици, не паничарите. Исперите одвод кондензата са сапуном, топлом водом и сирћетом. (Ако вам није ново, потражите одвод у близини уређаја за ваздух. Обично је израђен од ПВЦ-а са лако доступним поклопцем). Ако се на уређају и даље појављује кондензација, ако приметите капље или се наизменична струја не хлади, позовите лиценцираног стручњака, препоручује Мартин.
Ако се водоводни системи несметано одвијају, помоћи ће вам да избјегнете цурење и оштећења воде, каже Мартин. Требало би да се обратите на мале кломпе чим се појаве. Да, то значи редовно уклањање накупљање косе под тушем (колико непријатно може бити).
У погледу вашег тоалета, уклони сваки пиштољ који се накупља у близини тоалетног вентила (дуги механизам у тоалетном резервоару) и замењује дотрајале поклопце (гумена заптивача у резервоару), каже он.
Такође, проверите испод својих умиваоника и унутар ормара да видите да ли има водених мрља или локвица. Можда имате скривене цурења којима је потребна пажња.
Врући савет: Обратите посебну пажњу на оно што сте одложили за смеће. Знате да не можете да ставите јаму авокада у одвод и очекујете да ствари иду добро. Али неке мање познате намирнице такође могу да оштете ваше одлагање смећа и - гутљај - ваш дражи водоводни систем. Влакнасто поврће попут шпарога и целера може се омотати око лопатица за одлагање; у водоводним цевима се могу накупити кафени темељи; масти и масти могу да се удубе и временом зачепе цеви.
Ако видите неколико буба како пузе, може вам се десити да се тад потуче, али углавном нервира. Међутим, омогућавање ескалирања проблема са бугама могло би донијети велику пустош у вашем дому, каже Катхлеен Кухн, извршна директорица и предсједник Кућне инспекције ХоусеМастер.
На пример, термити који једу дрво, ноторно су угрозили структурни интегритет куће, изазивајући скупе поправке. Тесарски мрави такође оштећују дрво где се гнезде. Бубе у праху су инсекти досадни дрвету и стварају издубљене просторе у вашем дрвету.
Многи власници кућа не знају делимично да испразне бојлер, каже Јохн Бодрозиц, суоснивач ХомеЗада, сајт за управљање дигиталним кућама.
„Минерали у вашој води временом ће се накупљати на дну резервоара, што такође узрокује настанак резервоар да ради јаче, што често доводи до грешке грејача топле воде, што доводи до оштећења воде “, рекао је објашњава.
Ако ефикасно користите бојлер може вам увелике помоћи џеп: Замена резервоара за топлу воду може коштати и до 4.500 долара. Бодрозиц казе да испразните резервоар са дна најмање једном годисње да бисте избацили седимент, а затим га напуните.
Пре него што спакујете месингане чворове, тераззо акценте и макраме, одвојите мало времена да провучете преглед онога што кажу стручњаци за некретнине главни су трендови у кући у коме ћемо проверавати наше листе 2020.
Сарах Магнусон
18. дец. 2019
