Изађете из аутомобила код отворене куће и уђете у оно што изгледа као ваша кућа из снова. Споља је савршено сликовито, али чим прођете кроз врата, на дну дневне собе налепи дивовска налепница „Ливе Лаугх Лове“.
За легије потенцијалних власника кућа, агенти за продају некретнина кажу нам да је уметност речи тешка на врху листе декора који изазива препирку - и, празно, уметност речи отежава продају куће.
„Уметност речи је као трећа пруга - неки људи на њу имају стварну висцералну реакцију“, каже Ед Девеау из Центури 21 Марио некретнине, који је недавно наишао на кућу осликану попут тосканске виле са налепницама винове лозе и знаком Цуцина Италиана. Било да се ради о љубазном знаку купљеном на Етсију, или налепљеним налепницама на зиду, кућа ловаца обично имају снажна мишљења када је реч о уметности речи која своју поруку виче као кроз мегафон.
„Из перспективе Реалтор-а, то је тешко јер не желите да увредите продавца који мисли „Живи, смеј се, љубав“ као лична мантра или „То је 5 О’Цлоцк негде“ као лични животни стил “, каже Девеау Али нема сумње да декор понекад може отуђити потенцијалне купце, а дубоко лични декор клијента обично је незгодна тема за агенте који их могу ширити.
Ако сте потенцијални купац који наиђе на реч уметности која оставља лош укус у устима, најважнија ствар коју треба препознати је да је привремени. Баш као пар Хоусе Хунтерс који не можете видети тепих од зида до зида куће, морате да замислите свој вртуљак на кући, а не тренутног власника. Винилне налепнице су лако се љушти са зида, а уметке за обешање можете да уклоните и залепите пре него што се мастило осуши на папирима за затварање.
Имајте на уму да када потенцијални купци обилазе ваш дом, упијају слике које пројектујете. „Оштро зидна уметност која гласи„ Следите своје снове “неће на било који начин помоћи у продаји куће“, каже Сарах Магуире из компаније Цомпасс Реал Естате.
„Ворд Арт на зидовима је горе са украсом темељених на шкољкама (посебно када нисте нигде у близини океана)“, каже агент за некретнине Дана Булл. „Само, немој! Иако у зидној уметности нема ништа посебно лоше, она буквално шаље поруку. Можда је слање погрешне поруке. "
Магуире каже да пре него што је домаћин отворене куће, шета домом са својим продавачима и истиче десетак или две ствари које би требало уклонити.
„Мислим да када саветујете клијентима да уклоне ствари за које можда не би ни помислили да требају бити уклоњени, они схватају да заиста само желите радити свој посао и помогнете им да што боље припреме свој дом моћи. Желите да купци могу ући и замислити своје ствари у простору ", каже она.
Ипак, одговорност углавном пада на продавца да разуме да мали детаљи могу бити врло утицајни на потенцијалног купца.
„Предмети који показују личност постају повезани са вама и вашим укусом, а људи ће се одмах идентификовати са њима или не“, каже Алека Цоллинс из Кућно светло, тржиште за повезивање кућних продавача и некретнина. „А ово последње може бити велика замка за власнике кућа када покушавају да продају.“
Пре него што спакујете месингане чворове, тераззо акценте и макраме, одвојите мало времена да провучете преглед онога што кажу стручњаци за некретнине главни су трендови у кући у коме ћемо проверавати наше листе 2020.
Сарах Магнусон
18. дец. 2019