Ако сте недавно гледали како унајмити луксузну зграду, можда сте приметили да понуђени садржаји изгледају још привлачније. Унутрашње теретане, просторије за скрининг и стакленици? О Боже! Иако се може чинити да сви ти додани бонуси вредете потрошити неколико стотина долара додатних долара на изнајмљивање сваког месеца, како заправо знате да добијате новац?
Срећом, ово не мора бити апстрактно питање: ја имам одговоре. У нади да ћу вам помоћи да донесете добар избор, разговарао сам с неким агентима за продају некретнина да бисте добили меч. Ево, пет погодности за које кажу да ћете пожалити због плаћања:
Иако зграда може сматрати ове „треће просторе“ погодним и атрактивним местима за дружење са пријатељима и дружење, можда нећете добити свој новац ако их ретко стигнете да користите. Према Мицхаел Ј. Францо Компаса, улагање у заједничке заједничке просторе неће имати смисла ако радите дуге сате и радије проводите суботу увечер на каучу пипајући Нетфлик.
Ан машина за прање и сушење у јединици
се често види као свети грал за изнајмљиваче. Ко жели да се бави пливањем до праонице и сталним риболовом по четвртима? Али изнајмљивачи би требали бити опрезни што желе када је у питању овај често вољени пост, каже Емиле Л'Еплаттениер, главни аналитичар за некретнине у ТхеЦлосе.цом.Према Л'Еплаттениер-у, пошто изнајмљивачи знају да је прање рубља у јединици толико драгоцено за изнајмљиваче, платит ћете велику премију. На неким тржиштима можете чак платити сваки пени вредности тих машина у најамнини - а затим неке.
"За исти месечни трошак, веш можете опрати и уредно савити, чак и доставити на врата", каже он.
Поред тога, иако је лако рационализовати одлазак на излет у праоницу још неколико дана, када будете имали машину у јединици, викенди ћете се морати провести у вешу.
Л'Еплаттениер такође истиче да многе сушилице у новијим зградама нису одзрачене, што значи да су ваше Одјећа ће вам требати много дуже да се осуши, па можете очекивати да ћете видјети рачун на струји такође.
Имати место у вашој згради за уживање звучи попут висине луксуза, али пре него што се превише узбудите, не заборавите да су деца најчешће посетиоци базена.
Осим ако немате децу или вам се не допада идеја да малишани раде топовске кугле док покушавају да уживају у свом лебдећем пловку, базен није све оно за што се тресе, каже Асхлеи Баскин, агентица за промет некретнина из Калифорније, која ради у саветодавном одбору за Хоме Лифе Дигест.
Уместо тога, она предлаже да изнајмљивачи воде воле да потраже грађевински стан с јацуззијем. Не само да ће бити мање деце, већ ћете и мање плаћати најамнину, јер је нећете платити скупо одржавање на базену пуне величине.
Док можда сањате да пијете кафу и сунчате се на свом балкону, Јен и Јосх Хорнер од РЕ / МАКС Мастерс у Салт Лаке Цити-у, Утах, кажу да су ова продајна места луксуза ретко добра колико и звуче. Често су премалени да би заправо уживали - а посебно у великим градовима - у односу на њихову цену. Такође у новим, великим зградама, ови приватни балкони могу да буду упаковани у сардине. Ако сте довољно близу да додирнете комшију, реч "приватно" постаје прилично бесмислена.
Пре него што спакујете месингане чворове, тераззо акценте и макраме, одвојите мало времена да провучете преглед онога што кажу стручњаци за некретнине главни су трендови у кући у коме ћемо проверавати наше листе 2020.
Сарах Магнусон
18. дец. 2019
