Куповина куће заједно може бити компликована. Било да сте у вези, чланови породице или добри пријатељи који улажу заједно, понекад додавање више мишљења и емоција у финансијску ситуацију може мало дицеи. Зато је заиста важно испланирати логистику вашег власништва пре него што уопће започнете.
Ако размишљате да купите кућу са неким другим, овај пост је за вас. Саставили смо листу важних питања која ћете себи поставити пре него што кренете у једну емисију. Једном када разговарате о својим одговорима и успоставите план, гарантујемо да ћете бити у стању да се самопоуздање кренете напријед у свом кућном претраживању.
Дјело или власништво на имовини је документ који означава власништво. Постоји неколико различитих начина на које можете поделити власништво над некретнином и изузетно је важно да се одлучите на тај начин Испред јер ће одредити шта се дешава са имовином ако један партнер одлучи да прода или ако ваша веза иде кисело.
Имајте на уму да су ово категорије које су уловљене. Топло вам препоручујемо да посетите адвоката за некретнине како бисте саставили допунски споразум у коме су наведене детаље ваше јединствене ситуације.
Следеће питање је како ћете се бавити плаћањем имовине. Ако ћете морати да поднесете захтев за хипотеку, најбоље је разговарати са представником кредита. Он или она ће моћи да погледа финансијске податке сваке особе - ваше приходе, резултате кредита, дуг и штедњу - како би утврдио да ли је боље да један или више вас поднесе захтев за кредит.
Након што утврдите најбољи начин плаћања, мораћете да водите искрен разговор. Без обзира да ли ћете вршити хипотекарне уплате или обједињавате готовину, мораћете да прецизирате колико је свака особа одговорна за плаћање и када. Иако може бити непријатно, такође ћете желети да предвидите шта ће се догодити ако неко престане да плаћа.
Имајте на уму да хипотека није једини трошак који ћете морати да покријете као нови власници кућа. Имају у виду комуналне услуге, порезе, накнаде за придруживање и трошкове одржавања.
Без обзира да ли одлучите да поделите све подједнако или направите неки други договор, мораћете да разговарате о томе како ћете покрити те трошкове и како ће бити плаћени. Да ли ће свако од вас ставити новац на заједнички рачун или написати одвојене чекове? Опет, боље је имати чврст план пре куповине, тако да не би дошло до забуне када рачуни почну да се уводе.
Ово би могла бити најтежа расправа, али је и најважнија. Нажалост, ако двоје људи нису у браку, нема пуно преседана како поделити имовину у случају пада. Ако ваш однос надилази те параметре, заиста бисте требали направити план шта би се догодило ако се веза раскине.
Једном када имате план за који сви сматрају да је фер, идите код адвоката за некретнине и направите уговор. Надамо се да је никад нећете морати користити, али сви ће лакше одмарати знајући да је тамо.
Пре него што спакујете месингане чворове, тераззо акценте и макраме, одвојите мало времена да провучете преглед онога што кажу стручњаци за некретнине главни су трендови у кући у коме ћемо проверавати наше листе 2020.
Сарах Магнусон
18. дец. 2019