Као и сви, био сам опседнут Диснеи Ворлдом када сам био мали. Никада нисам био, али знао сам много о томе. Углавном сам знао да то није у Илиноису, где сам живео. И док то био на Флориди, где су живели моја Нана и тата, „њихова Флорида“ није била исто што и „Диснеи Ворлд Флорида“. Географија је збуњујућа за шестогодишњака!
Чудно, такође сам знао да је Диснеи Ворлд технички био свој град. Кад смо сестра и ја разговарали о томе (што је све време било), мој отац је волео да избаци ову случајност. Недавно сам се још увек као одрасла особа сетила те забавне чињенице. Кад Гоогле то потврди, открио сам да Диснеи Ворлд није само свој град, већ има и фасцинантну причу о пореклу, па чак и властиту владу!
Према Чаду Д. Емерсон'с чланак о историји развоја Диснеи Ворлд-а и стварању округа за побољшање Рееди Цреек-а у Ревизији закона Универзитета на Флориди, прича иде овако: Након успеха Диснеиланда, Валт Диснеи тражио је локацију на Флориди да угости новогодишњи тематски парк. Диснеи и његов тим имали су строге критеријуме за земљу (тј. Морало је да буде велико, близу новог новог систем аутопута, релативно јефтин), а чинило се да је једино место на коме ће то радити Орландо.
Тако су Диснеи и његови пословни партнери основали пет корпорација са Флориде како би дискретно откупили 27.000 хектара земље за 5 милиона долара 1965. године (што значи отприлике 40 милиона УСД данашњих долара - реално погодба!). Нису желели да неко зна да Диснеи планира било шта за регион.
Међутим, када је дошло време за планирање и доношење буџета, Диснеи и његов тим открили су то, јер је земља била подељена двије жупаније (Оранге и Осцеола), требале би се суочити с двије различите локалне самоуправе током пројекат. Након што се отворио Диснеиланд, тим је осетио развојну бјеснило у Анахеиму обогаћено парковским искуством. Дакле, за Флоридски пројекат водили су листу фактора који ће им помоћи да остану независни од пореске обавезе, могуће бирократске пресуде и забринутости због земље коју је Орландо анектирао. Тим је одлучио да је најбољи начин да се заобиђе бирократска бирокрација питати државну владу да ли могу створити Диснеијеву самоуправљајућу општину у посебном округу.
Требало је неколико година и законодавног рада, али 1966. године створен је округ за побољшање Рееди Цреек-а (РЦИД), у коме је смештен градови Баи Лаке (где су тематски паркови) и Рееди Цреек (данас познато као Лаке Буена Виста, где су град Диснеи и паркови хотели су). Окружење за побољшање имаће сопствену регулацију земљишта, грађевинске правилнике, контролу воде, третман отпада, инфраструктуру, комуналије, ватрогасне службе и слично. РЦИД је заиста требао само да сарађује с локалним жупанијама на порезним питањима и полицији.
Више од 50 година касније, округ за побољшање Рееди Цреек и даље је снажан. Према чланку у Орландо СентинелОд 2015. године, у округу је смештено 44 становника - углавном Диснеијевих запослених и њихове деце - који живе у два парка са мобилним кућама. Они су власници својих мобилних кућица, плаћају Диснеиу 75 УСД месечно за изнајмљивање простора, и имају могућност да користе заробљену површину за гледање ватромета из Чаробног краљевства. Иако није јасно како Диснеи бира ко ће постати становник, сви становници су запослени у компанији.
Округом за побољшање Рееди Цреек управља пет чланова Одбора супервизора. Да бисте били члан одбора супервизора, морате да поседујете земљу у округу - Диснеи додељује изабраним званичницима пет хектара имања (мада је то неприступачно и не може се градити, белешке Орландо Сентинел). Термини су четири године.
Да бисте гласали за чланове одбора, морате да поседујете земљу у округу. За сваки акц који имате, добијате један глас (ако имате мање од половине акри, не можете да гласате). Пошто компанија Валт Диснеи поседује 17.000 хектара - око две трећине имовине - они у суштини бирају чланове одбора. Многи чланови одбора које изабере компанија су људи који су у прошлости блиско сарађивали са марком. Други гласови долазе од чланова управног одбора и других предузећа која поседују земљу. Како ниједан становник не поседује земљу, они не бирају чланове одбора; међутим, они бирају градске функционере.
Дакле, ту је: Специјални округ Диснеи Ворлд омогућава му да буде једно од најпосебнијих места на свету (у смислу магије и аутономије корпоративне владе). Да ли бисте живели у језеру Баи или Лаке Буена Виста да имате прилику?
Пре него што спакујете месингане чворове, тераззо акценте и макраме, одвојите мало времена да провучете преглед онога што кажу стручњаци за некретнине главни су трендови у кући у коме ћемо проверавати наше листе 2020.
Сарах Магнусон
18. дец. 2019
