Довршавајући свој подрум, преуређујући кухињу, дајући вашем купатилу главни преображај. Све су то тешки пројекти обнове који - прекриженим прстима - повећавају вредност вашег дома када дође време за продају.
Али шта ако желите повећати вредност свог дома у ограничењима уског буџета или на кратком року? Или шта ако желите да пронађете мали пројекат који доноси леп РОИ, тако да можете имати осећај као да живите у свом великом стартер хоме?
Овде стручњаци за некретнине деле 7 малих задатака који ће повећати вредност вашег дома. Једном када завршите ове релативно брзе и једноставне пројекте, вероватно ћете се запитати зашто их нисте решили пре!
Значајке паметне куће посебно привлаче млађе купце, али оне постају све популарније у свим демографским категоријама Рамазан Секер, некретнину са Русс Лион-ом Сотхеби'с Интернатионал Реалти у Сцоттсдале-у, Аризона.
„Додајте паметно звоно на вратима,термостати која се може контролисати на даљину, паметне браве, и камере", Предлаже Секер. Већина тога може учинити власник куће и за само неколико стотина долара, каже он.
Поред тога, ако планирате остати у свом дому, паметна технологија може уштедјети новац осигуравајући грејање и хлађење раде у одговарајуће сате, истиче Даниела Андреевска, директор маркетинга у Масхвисор, компанија за анализу података о некретнинама.
"Они коштају неколико долара, а потпуно нови сјајни лонац за изгарање чини да цела пећ поново изгледа свеже", каже Мелисса Терзис, Реалтор са РЛАХ некретнинама у Васхингтону, Д.Ц.
Плоче за пребацивање, утичнице и прекидачи за свјетло временом се доста користе и обично изгледају грубо у вријеме продаје, каже агент за некретнине из Нев Иорка Георге Цасе компаније Варбург Реалти: „Замена их је брза, јефтина и лака и иде дугим путем.“
Киша, оштећења од сунца и време могу све учинити вашим постојећим адресна табла изгледајте уморно, објашњава Даве Химен, агент за некретнине РЕ / МАКС Регал у Сан Дијегу у Калифорнији. „Као резултат, ово смањује ограничење привлачности и чак може створити изазове потенцијалним купцима који покушавају да лоцирају некретнину,“ каже он. Једноставна замена скренуће пажњу на ваша улазна врата и побољшаће први утисак купца.
Један од брзих, једноставних начина за повећање вредности вашег дома је свежа боја Мариа Динингер, агент за продају некретнина са Талк Туцкер Реалторс из Индианаполиса, Индиана. Али ако вам није потребан читав ригмароле, само се усредсредите на осликавање матичних плоча и лајсни за крошње, сугерише Ави Плонка, власник Солид Арц Цонструцтион у Торонту
"Они не само да су светлији, већ се укључују одмах и не треба им времена да се загреју као старији ЦФЛ", каже Таилор.
Такође бисте желели да уклоните прозоре са екрана и сместите их у своју гаражу или складишни простор. „Ово ће пустити више светлости у кући дајући јој топлији осећај“, каже он.
Започните заменом светлосних сијалица за модерније (долазимо по вас, старе флуоресцентне светлосне кутије), сугерише Мистикуе Румпс, агент за продају некретнина у Палатину у држави Илиноис. Такође можете да ажурирате фиоку и дршке ормара и промените славине у кухињи и купатилу, каже она.
Пре него што спакујете месингане чворове, тераззо акценте и макраме, одвојите мало времена да провучете преглед онога што кажу стручњаци за некретнине главни су трендови у кући у коме ћемо проверавати наше листе 2020.
Сарах Магнусон
18. дец. 2019