Летње је време, а живот је лак. Сад кад је време стално топлије, вероватно желите да проведете што више времена напољу. Али нису сви спољни простори створени једнаким, посебно на тржишту некретнина.
"Власници кућа увек треба имати на уму препродају", каже Едвард Приндивилле, агент са СТВАРНО Нев Иорк. „Вањски простор који позива је сигуран начин да се људи прикажу.“
На местима попут НИЦ-а, где су спољне површине малобројне и удаљене, привлачан простор могао би бити управо оно што чини купца или изнајмљивача да се упише на тачкану линију, каже Приндивилле.
„Прикази ће увек бити узнемирени, а сликовит поглед може бити од пресудне важности у маркетингу и изнајмљивању наших некретнина“, каже Приндивилле. „У данашњем дигиталном свету снажна фото опција може увелико напредовати.“
Иако не можете нужно да промените приказ, можете да га репродукујете. Пазите да ниједна вегетација или ограде не ометају видик иза.
За ноћно забављање и забаву осветљење је неопходно, каже Доминго Перез Јр., агент са
Варбург Реалти у Њу Јорку. Правилно осветљен спољни простор пренеће потенцијалним купцима да се може користити дан и ноћ.Укључивање светлуцавих лампица вероватно је најлакши начин да продужите време ван врата након заласка сунца, али немојте се обесхрабрити ако немате утичницу. Данас постоје свеће и акумулаторски свети свих величина и облика, које је тешко препознати од праве ствари, каже он.
Без обзира на величину вашег вањског простора, тамо би требали бити стол и сједала, каже Перез. Без места за удобно седење вероватно ће ваш простор остати неискориштен. Бистро столови и столице одлични су за мале вањске просторе, али чак и мала клупа и бочни стол могу. Немате много простора за трајно постављање? Уложите у неке склопиве столице или столове или чак у јастуке отпорне на временске прилике. (Ево га наш омиљени намештај на отвореном за мале терасе и балконе!)
Било да се ради о једној биљци у лонцу или потпуно уређеном дворишту, биљке свих облика помажу у подизању вањског простора.
Ако немате травњак или башту, Перез предлаже да се у саксију различитих величина и облика ставе неколико зелених биљака, трајница и једногодишњих биљака. На овај начин нешто цвјета већим дијелом године.
Када постављате намештај и украсе на отвореном, размислите о кардиналним смеровима, каже Маттхиас Фретз Доуглас Еллиман у Јупитеру на Флориди. Све ће бити правилно оријентисано да максимизира излагање сунцу или хладу (у зависности од жеље), као и заштиту од ветра.
Погледајте и климу вашег подручја као водич. На пример, Фретз каже да његови клијенти у држави Сунсхине траже куће са наткривеним, ветричким простором, као и приступачним простором изложеним сунцу.
Чак и ако је ваш простор опремљен свим горе наведеним, ако је обрастао коровом или прекривен птичјим кором, то је велики преокрет.
„Велики простор се мора добро одржавати и одржавати,“ каже Ландов. "Обавезно редовно обрадите било које биљке, померите земљу и обришите намештај како би се осећао чистим и привлачним."
Савет из Ландова: Ако градите нови дом или уређујете свој простор, размислите о постављању бетонског поплочаног дела наспрам шуме дрва. Лакше је чишћење и одржавање.
Пре него што спакујете месингане чворове, тераззо акценте и макраме, одвојите мало времена да провучете преглед онога што кажу стручњаци за некретнине главни су трендови у кући у коме ћемо проверавати наше листе 2020.
Сарах Магнусон
18. дец. 2019