Када замислите свој дом из снова, могу се кладити да вероватно не предвиђате дом подељеног нивоа. У годинама од 1970-их стил и његов хаотични улаз су постали лоши (помислите да нема довољно простора на платформи да здраво загрли посетиоце, а камоли да веша капуте или се бави ципелама; и нико зна да ли би требало да иде горе или доле). Стога може бити изненађење да, према подацима са Гоогле-а, интересовање за претрагу ових домова непрестано расте од 2004. године, достижући највиши максимум у јануару 2017. године. У протеклој години, највећи шиљци догодили су се у месецима најзанимљивијих куповина маја и јула, што би могло навести да више људи гледа на овај кућни стил након што су започели активно ловити кућу.
Као неко ко је живео у не једној, већ у две подељене куће, добро сам упознат са недостацима животног простора. Али, такође сам свестан огромних користи које имају изван првобитног утиска. Ево ствари: Миленијуми се и даље воле домове у ранчевом стилу. А подељена разина је у основи а варијација на ту тему
: удвостручите предности течних и линеарних животних простора ранча садњом један на други. Док се једнокатна конструкција ранча ширила, ниво раздвојености имао је исту количину простора, али је боље искористио хоризонталне квадратне снимке кроз сажете приче."Одувек сам видео нивое као миниване архитектонског света", каже Орли Халперн из Јохн Л. Сцотт Реалти у Портланду, Орегон. "Ако можете да превазиђете често незгодну привлачност, они нуде практичне могућности за живот у већини врста домаћинстава."
Заинтересовани да чују шта тачно укључују ове погодности? Разговарао сам с неколико агената за продају некретнина због слабљења, као и о њиховим размишљањима зашто кућни стил сада враћа популарност. Ево шта су рекли:
Подјела на нивоу одвојеног нивоа омогућава више раздвајања између доњег и горњег ката од других дизајна кућа и одлична је за оне који желе да имају канцеларију, теретану или простор за хоби доле. Новац који штеди новац може чак изнајмити спаваћу собу у приземљу.
Такође су добри за породице јер раздвајају буку (породична соба и гаража доле, дневни боравак и спаваће собе на кату). Поред тога, овај распоред може помоћи породицама више генерација које живе заједно:
С обзиром да сплит нивои максимизирају вертикални простор за њихову унутрашњост, то значи да на било којем парцелу може бити више простора за игру у погледу на дворишну површину. Такође, простране палубе често прате горњи кат подељеног нивоа, што је попут забављања платформе за кућице за одрасле испред ваше кухиње.
Пошто делују мало застарело, куће са подељеним нивоом заправо имају тенденцију да буду јефтиније с обзиром да је на неким тржиштима мања потражња и пошто их има много након грађевинског процвата 1970-их, постоји огроман инвентар. То је посебно паметна опција за купце који први пут купују куће.
Иако љетниковац заиста не може бити мањи и тешко је дати ранчу више приватности, дом подељеног нивоа, с друге стране се лако може измијенити. Будући да је вертикална пењачка естетика већ постављена, сплит нивои су одличан избор за надограђене додатке који се настављају по тим линијама.
Исправка: Ранија верзија овог поста погрешно је садржавала фотографију куће која… није била дом подељеног нивоа. Ажурирали смо га да будемо тачнији - надамо се, можемо га кривити за ретроградни Меркур.
Пре него што спакујете месингане чворове, тераззо акценте и макраме, одвојите мало времена да провучете преглед онога што кажу стручњаци за некретнине главни су трендови у кући у коме ћемо проверавати наше листе 2020.
Сарах Магнусон
18. дец. 2019