Кад сам ловио свој први дом изван Портланда, Орегон, вероватно сам гледао унутрашњости кућа са преко 1.000 кућа на мрежи. И иако сам на даљину тражио са друге стране земље, успео сам да лично видим око 50-так. Иако је требало узети пуно информација, на крају је било добро јер сам помало постао стручњак за тренутне трендове у кући. Међу многим сличностима у домовима у Портланду, приметио сам да се један заиста заглавио као болни палац. Упркос томе што су биле у доба неге, небројени власници кућа су замењивали каде у својим домовима са туш кабинама и дупли тушеви лево и десно.
Као неко ко воли наградити себе ЛУСХ бомбом за купање на крају пробног дана, био сам збуњен - чак и изнервиран! Моја агентица за некретнине, Рацхел Даи из Урбан Нест ПДКС, објаснио ми је да то постаје толико уобичајено да су многи власници кућа без деце више волели да постану луксузни простори за шетњу. Купци који су достигли пензионисану доб, такође су им се допадали због лакшег приступа.
Такође је рекла да је на први поглед знала да ће та гужва домова без каде представљати проблем са мном. Зашто? Јер, у том тренутку, имао сам двогодишњу ћерку.
"Купац код куће често има јаку предност између туша или купке", рекао је Деј. "Ако ће се мало дете налазити у кући или ако неко планира да оснује породицу, увек ће му требати када."
Свакако, куће које сам видео да нису биле каде брзо су се спустиле на моју листу приоритета. Схватио сам да бих могао да живим са реновирањем пода, зидова, екстеријера, било чега, али био сам прилично мртав од куповине куће без каде. Само сам знао да ми је потребно да купим каду да се опустим на крају дана.
Јао, како ствари у вези са некретнинама иду, нисам добио коначну реч. Тржиште је. Пошто сам гледао на конкурентно тржиште Портланда, Орегон-метроа, мој буџет ми није дао толико снаге колико сам се надао. Ставио сам безброј понуда за куће са кадама. Неке су побиједили већи понуђачи, а други су открили да су потенцијалне јаме за новац.
Кад горњи фиксатор на који нисам обратио пуно пажње одлучио сам га поново погледати. Лично сам га видео, али ушао сам и из њега прилично брзо. Међутим, гледајући фотографије на мрежи, натерало ме је да ли сам прешао кућу једноставно зато што није имала каду. Нисам је могао видети ни на фотографијама, а ни мој агент за некретнине није био сигуран. Осећајући се очајно, одлучио сам да кренем по томе - надајући се да ће се кадица чаробно појавити.
Наша понуда је прихваћена! Али кад сам се уселио, нажалост потврдили су се наши страхови: Није било каде. У почетку је било неугодно, али како је време одмицало научио сам да волим свој дом упркос очигледној мана.
И док сам планирао да се одмах позабавим проблемом каде, овде се нађем две и по године касније и даље без каде. То је углавном зато што је за реновирање потребно време, новац и енергију - а на крају су се завршили хитнији пројекти, попут подова и зидова. Али такође сам сазнао да су се моји „обавезни захтеви“ показали као жеље, а не потребе.
Иако је ово била лекција флексибилности, то је такође била вежба у одржавању препродаје и тржиште имајте на уму када обнављате - посебно у собама које су заиста важне, попут кухиња и купатила. Будући да је у нашем крају било толико домова са двоструким тушевима, куће које су и даље имале каде изненађујуће су имале већу привлачност - посебно међу млађим породицама. Нажалост, ово је нашу претрагу учинило конкурентнијом и није нам било неопходно доларе да бисмо имали предност.
Срећом, бит ћу с друге стране једначине када одлучим да продајем: „Знакови долара могу се брзо сакупити приликом преуређења а купатило, тако да разлика између давања понуде или не може пасти на постављање правог купатила за потребе вашег купца, “ Дан каже.
Док још планирам реновирање туша (заиста ми недостаје купање!), Почео сам да гледам приступачне комбиниране туш / каде. Не само да ћу сада бити срећан, већ ћу бити срећан и колико ће се брзо продати мој дом, јер заиста прија већини потенцијалних купаца.
Пре него што спакујете месингане чворове, тераззо акценте и макраме, одвојите мало времена да провучете преглед онога што кажу стручњаци за некретнине главни су трендови у кући у коме ћемо проверавати наше листе 2020.
Сарах Магнусон
18. дец. 2019
