Ове производе самостално бирамо - ако купите неки од наших линкова, можда ћемо зарадити провизију.
Шта ако вам кажем да имам купон од 10% за вашу кућу из снова? Зграбили бисте прилику да уштедите толико новца, зар не? Као што каже стара изрека, време је новац, а ваша спремност да сачекате куповину куће могла би вам уштедјети главну готовину када дође време за куповину.
Финансијски стручњаци у НердВаллет управо су објавили студију која испитује најбоље време за куповину куће. Они су анализирали вредности у претходне две године и кућне продаје (од Реалтор.цом) у првих 50 најнасељенијих градских области у САД-у за дешифровање ако постоји приметна разлика у ценама кућа на основу месеца или доба године.
Добро је знати: Цене на листи (а.к.а. тражене цене) су трошкови које продавци и њихови заступници повезују с кућом када је она понуђена на продају. Продајне цене (или понуде) су оно што кућа заправо продаје купцу који их чини њиховим - продајне цене могу бити изнад или испод набрајања цена, и тачније су одраз вредности куће и, уопште, тржишне вредности код одређеног област.
Љето је најскупље вријеме за куповину, с тим да су цијене врха доспјеле у јуну и јулу. У то време постоји и највише инвентара, тако да ако тражите сасвим специфичну врсту куће - једнорог дома, једно лето би вам могло бити најбоље.
Ако гледате листе у јесенским месецима, вероватно нећете видети неке значајне промене у односу на летње трошкове - НердВаллет је пронашао мање од пола процента пада цена.
Али оно што обећава, за купце, је то продаја цене урадити пад у јесен, што сугерира да још увек има посла - мањи број купаца тада купује, па куће остају дуже на тржишту и то чини продавце спремнијима за преговоре или нагодбу. А смањење јесенских продајних цена могло би значити велики новац у вашем џепу као купцу: „У 50 метро подручја, кућне продајне цене у просеку је пао за 2,96% - то је пад од 8.300 долара на средњем дому - од лета (од јуна до августа) до јесени (од септембра до Новембар). "
Ако одлучујете када да бисте се упустили у власништво куће, можда ћете пустити школску годину или закуп стана да диктирају када да купујете, али то можда није најинформиранији план игре. Ако се можете држати чврсто до зиме, то би се могло исплатити у стварним америчким доларима: продајне цене кућа биле су у јануару и фебруару просечно за 8,45% ниже од јуна до августа. Према НердВаллет, „Јануар је имао најниже продајне цене у 29 од 50 области метроа, а фебруар најниже цене у 19 области“.
Пре него што спакујете месингане чворове, тераззо акценте и макраме, одвојите мало времена да провучете преглед онога што кажу стручњаци за некретнине главни су трендови у кући у коме ћемо проверавати наше листе 2020.
Сарах Магнусон
18. дец. 2019