Куповина куће често изгледа као да је тхе тхе знак одраслости и стабилности, постоји пуно разлога да власништво над кућом није све што је занемарено. Без обзира да ли у овом тренутку нисте у прилици да купите дом или једноставно нисте сигурни да ли сте се одлучили поклонити, ево неколико разлога да прославите слободу свог власника куће.
Ако купите кућу, спремите се за управљање и трошкове сваке ствари која пође по злу. И нису само ствари које се ломе или се распадају, попут цурења које извире испод судопера или одводне цеви која се срушава под земљом. Такође сте одговорни за замену ствари које имају само ограничен животни век: бојлер, клима уређај, кров. Листа се наставља, а поправке нису јефтине.
Одржавање је такође велики трошак: чишћење цемента и спољашње куће, уређење околиша, пумпа септичке јаме (теоретски, то не би требало да радите, али то је могућност), замена сијалица на отвореном, термите веза, обављање других контрола штеточина и поправка ограде, плус сав алат за обављање тих ствари или средства за уплату да неко други уради их. Овервхелминг? Да. Ова листа би дефинитивно требало да омогући будућем купцу куће станку.
Ако ћете купити кућу, планирајте, према Монеинингу, да остану најмање пет година. Толико се тога може догодити за пет година, колико сви знамо - велике ствари и ситнице. Једноставно се можете уморити од свог суседства; добити нови посао у другом дијелу града или чак широм земље; имати децу и треба их сместити у школу - у бољем школском округу који је не Где живиш; или се можда желите преселити да бисте били у близини старијег или болесног родитеља или другог члана породице. Уз мноштво разлога, који су многи изван наше контроле или чак замишљања, то би могло захтијевати наше потреба и жеља да идемо негде друго, помало је збуњујуће што се одлучујемо да вежемо за једно место.
Да, то је разлог не куповати, мада се толико често баца као разлог да се не изнајмљује. Иако би могло бити добро извршити месечно плаћање хипотеком како бисте „уплатили“ нешто што ће за 25 година бити ваше, куповина куће и даље захтева добар износ новца у одводу. Затварање трошкова, пореза на имовину, камате, накнаде ХОА и везивање новца који улажете (а да не спомињемо сав новац који морате платити за поправке и одржавање), сав је новац који излази. (Да, има отписа, али погледајте ова математика из Форбеса.)
Други звучан разлог због којег људи теже да поседују је то што могу да направе место „своје“, без обзира да ли је то срушавањем зидова, јединственом повратном мрљом или слободом да се боје собе срцем садржај. Али имајте на уму да су ове ствари још један трошак. Заиста, ако останете у свом купљеном дому дуже време или купујете старији, застарели дом, ажурирање ће вероватно постати обавезан трошак када дође време за продају. Али више је него могуће да место направите на своје, чак и ако изнајмљујете. У ствари, без притиска да направите своје место тако што ћете рушити ствари и правити их уназад уживајте у слободи у свом ограничењу: сва ваша креативност је у складу са несталним могућностима које имате персонализација.
Без свих временских патњи које подразумева власништво над кућом, такође имате толико више слободе са својим временом. Нећете требати да радите на кући, истражујете и запошљавате стручњаке који ће радити на вашој кући, истраживачким уређајима, косити травњак или обрезивати дрвеће или буџет за све то! И још!
Не купујући кућу, задржавате капитал који би се користио за предујам и можете га користити за улагање у инвестицију која није „ружна“, као Јамес Алтуцхер описује. Улагање у кућу, насупрот томе, каже, ружно је јер је неликвидно, има високи утицај и није разнолико.
Ако сте без дуга, без сумње цените слободу само у тој главној чињеници. Зашто преузимати деценију дугу обавезу да отплатите стотине хиљада долара? Негујте своју слободу и не дајте је превише лако конструкцији прерушеном у амерички сан.
Пре него што спакујете месингане чворове, тераззо акценте и макраме, одвојите мало времена да провучете преглед онога што кажу стручњаци за некретнине главни су трендови у кући у коме ћемо проверавати наше листе 2020.
Сарах Магнусон
18. дец. 2019
