Тржиште стамбеног простора пада и проток: То је само чињеница живота. Понекад је тржиште купца, а понекад је продавац. Али ако желите да купите свој први дом, непредвидивост тржишта може се осећати ближе егзистенцијалној претњи него чињеници постојања. Градови са ниским ценама станова које заправо можете себи приуштити можда нису места где се желите скрасити, са високим стопама незапослености и стагнираним вредностима домова. Али изненађујуће је да постоје нека скривена тржишта драгуља на којима можете јефтино купити дом и још увек очекујете да се вредност вашег дома с временом повећа. Трулиа гледао на тржишта станова широм земље за градове у којима цене кућа не расту. У овом новом извештају, они су детаљно описали три тржишта на којима нису само средње цене цена станова остале исте или опадају, али стопе вредности куће повећавају се, стварајући сјајан поврат онима који су уложени у некретнине у земљи област. Сви који се желе преселити у нови дом, покушајте да провјерите ове градове да бисте највише сакупили свој новац.
Желите ли се скрасити у држави Лоне Стар? Миссион Цити нуди диван прасак за ваш долар. Према извештају, средња цена кућа у Сан Антонију износи 269.499 долара - што је 5,4% мање у односу на прошлу годину. То је у великој мери последица два фактора: Новоизграђене почетне куће су на тржиште изашле на боље цена и количина расположивих радних места порасли су за 4,2% у односу на годину, упркос томе што су плате пале за 2,6% у односу на прошлу године. Ова звјездана економска перспектива такође је повећала вредност за тренутне власнике кућа: вредности куће порасле су за 9,4% у граду, што је Сан Антонију постало солидних 8% изнад националног просека.
Еклектични северни комшија Сан Антонија добра је опција за оне који траже мали град са осећајем живота у великом граду. И погодите шта? И даље остаје релативно јефтино, упркос масовној миграцији креативних миленијала и технолошких стартапа. Средња цена котације износи само 336,995 долара, што је пад од 3,4% у односу на прошлу годину. Можете захвалити процвату новог развоја: Само прошле године Аустин је издао 79,5% више дозвола за градњу него икада раније, што га чини другим највећим стамбеним тржиштем у земљи. А са 6% раста посла и 3% незапослености, сигурно можете наћи посао који ће подржати не само вашу хипотеку, већ и тако навику (као да вам треба други разлог да се преселите тамо!)
Иако се Хонолулу може сматрати локалом за оне који имају довољно среће да инвестирају у други дом, град се показао као солидна инвестиција. Средња цена износи 630.000 УСД - што је већа у односу на национални медијум од 268.500, наравно. Међутим, та цена је још увек мања од прошлогодишњих средњих вредности, тачно 1,4%. Ипак, вриједност куће је у прошлој години порасла на 7,5%. Куће наведене на тржишту такође су рангиране за 40.000 долара мање од вредности средњег дома, према процењеној вредности. За то се можете захвалити повећању плата за 5,6%.
Да, можда бисте могли да платите из Сан Франциска, једног од најцјењенијих, најскупљих тржишта нације. Али ако тражите Калифорнију кул без да имате посла са ситним апартманима и технолошким бројевима, погледајте Сацраменто. Иако град „Лади Бирд“ (и престоница Калифорније) није јефтин, то је велика инвестиција. Према извештају, средња цена куће остаје на 429 000 долара, исту цену као и прошле године. Снажна економија у Сацраменту помогла је да се средњи трошкови домова повећају од прошле године - плате су порасле за 5,1 посто! Домови су у цјелини имали значајну вриједност, иако су у прошлој години имали раст од 12,1%. Према Трулији, ово сугерише да ће јефтиније становање недавно доћи на тржиште. Мислимо да је то здраво.
