Као што је дружење, тражење места за живот може бити супротна забави. У љубави морате пољубити пуно жаба. У стварности, мораћете да се крећете кроз мноштво уноса. Обоје, на свој начин, представљају ризик од излова. Али барем ако вас завеже украшени профил Тиндер-а, најгоре што се обично догоди је лош датум (који можете проћи уз помоћ пиће или два!) - на крају свега, несметани сте, опрали руке од сусрета и надамо се да ћете наставити мало, без икаквог утицаја на ваш дан дан. Превари о некретнинама су, међутим, мање безазлене: један лош споразум и бескућник сте са рупом величине неколико хиљада прогорелих кроз ваш новчаник.
А шанса да се бавите преварама са некретнинама већа је него што бисте мислили: Према бољи пословни биро, Цраигслист не идентификује више од половине превара за изнајмљивање. Постови означени као „сумњиви“ могу остати на сајту највише 20 сати.
Ове златне преваре нигде не иду, каже Ори Голдман, ЦЕО и суоснивач Лофтеи-а, покретање које се фокусира на НИЦ. Голдман је такође имао једног клијента који је тражио стан у Њујорку из града, а послао му је 20 спискова које је клијент волео, и свих 20 лажних.
"Преваранти су у овоме врло добри и усавршавали су начине како то учинити", рекао је Голдман. „Ако сте на веб локацији која допушта лажне листе и списак делује превише добро да би био тачан, постоји 95% шансе да је.“
Знајући то, успостављен је први и најважнији принцип Цраигслистинг-а од самог Цраигслиста—Разговарати локално, лицем у лице. Веб локација сугерира да се придржавате овог правила да бисте избегли 99 посто свих покушаја преваре - али понекад и пре него што се сретнете лицем у лице могу се појавити неке муљажне ствари. Имајући то у виду, ево седам непосредних црвених застава на Цраигслисту које могу сугерисати превару.
Да ли вас привлачи одређени списак због превисоке цене која би била истинита? Упоредите списак са другим у истој области - ако је ниска кирија ван, онда је то вероватно превара, каже Голдман
Ако је оглас Цраигслисте споменуо општу област уврштења, али не тачну адресу, то је црвена застава. Ако немају физичку адресу за вас, вероватно немају ни физичко својство за вас.
Ако постоји фотографија прекрасног погледа на, рецимо, Централ Парк, али поглед се не подудара са стварном локацијом листе, то је друга црвена застава.
„Прави посредник не би објавио такву фотографију јер би то губио њихово време“, каже Голдман. Ако је прави брокер учинио то, потенцијални изнајмљивач би се појавио, питао зашто поглед није оно што је обећано и брокер неће изаћи на крај.
Увек је добра идеја да кликнете десним тастером миша на слику у посту из Цраигслисте и „Претражите Гоогле за слику.“ слика се појављује на другим листама или на другим веб локацијама за другу локацију са којом клонирате котирање Ако Гоогле изнесе реченицу с уноса и нађете исти оглас наведен дословно у другим градовима, зауставите се тамо. Лажни листићи често копирају и залепљују огласе некретнина реч за реч и фотографију за фотографију, покушавајући ухватити људе који су спремни да одложију место депозита невиђено. Проверите да ли је „агент“ легитиман тако што ћете проверити да ли раде са реномираном компанијом.
Многи преваранти кажу да вас не могу упознати на имању јер су „изван земље. Други ће вам рећи да се возите по локацији и видите спољашњост, али из било ког разлога не могу да вам покажу унутрашњост. Ако вам не могу показати унутрашњост, то је зато што немају приступ, а не зато што су на одмору у Грчкој. Не узимајте то као изговор.
Менаџер некретнина или станодавац наћи ће начин да се договоре са неким коме верују да вас упозна и да вам покаже унутра. На крају крајева, ово је трансакција - они желе да добар станар заштити своју имовину, а ви желите добро место за живот. Ако вам се чини да вас није брига о коме сте тако што ћете тражити чек позадине или историју најма, вероватно вас преваре.
Ако не можете сами да се вратите на некретнину, јер се још нисте преселили у град, или из било којег другог разлога, пошаљите некога у кога имате поверење у ваше име. Не желите да уложите депозит за дом који не постоји.
Да ли особа покушава да узме у закуп имовину што пре, јер су управо у породици имали смрт и потребна су средства за сахрану? То је врло тужно - ако је заиста тачно - али је и сумњиво погодан тајминг. Проналажење одговарајућег подударања између власника имовине и изнајмљивача имовине требало би времена.
Потпуно је оправдано затражити проверу кривичног дела и верификацију запослења за станодавца и / или управника имовине. Поново, ово је место где су лови и дружења у кући потпуно сродни. Ако сте Гоогле заручник пре датума, извршите неко истраживање власника имовине пре него што проверите место. Исто важи и за потенцијалног Цраигслист-овог цимера. 2018. година је и већина људи има неку врсту присуства на друштвеним медијима, тако да наставите и користите тај ресурс за додатну сигурност.
Када је у питању Цраигслист, "жични пренос", "новчани налог", "Вестерн Унион", "препаид Виса" и "Монеиграм" све су апсолутне црвене заставе. Када шаљете новац путем ових облика плаћања, у суштини је немогуће вратити свој новац. Зато су ови облици преноса новца начин преваре.
Међутим, ако они траже да ваш депозит буде плаћен путем „овереног чека“, немојте га изневерити. Ово је стандардна пракса и само је провера вашег станодавца да ли имате новац на свом рачуну потребан за уплату депозита (да чек неће одскочити).
Ако тражите подстанара или цимера и питају вас могу ли вам послати новчани налог или банковним дознаком за депозит, то би могла бити и црвена застава. Потражите адресу е-поште или име некога ко жели унајмити вашу собу да бисте били сигурни да је права особа (као што је горе наведено, стварно присуство друштвених медија може бити добар знак).
Иако ћете вероватно требати да одложите закуп првог месеца као безбедносни депозит ваша накнада за пријаву, било који новац исплаћен пре потписивања верификованог закупа је сумњив: према до Трулиа, никада не постоји аутентичан разлог да некретнина наплати накнаду за гледање. Ако неко жели готовину унапред, не узима мамац. Не постоји законска обавеза да платите ни један цент (или да дате било какве приватне информације у вези с тим) пре него што прво прегледате некретнину.
Јесте ли знали у већина држава, илегално је да станодавац наплаћује најамну помоћ у трајању од једног до два мјесеца? Док су станодавци унутра Нев Иорк Цити могу тражити онолико месеци колико желе, њихове комшије Њу Џерзи могу тражити само месец и по дана.
Ако сте преварени, обратите се листи Цраигслист-а Савезна трговинска комисија, и Федерални истражни биро за жалбе против интернетског криминала (ИЦ3).