Дакле - тражите стан на Цраигслисти. Кликнете на „становање“ и унесете критеријуме за претрагу: мин спаваће собе, максимална цена, Кс миља од вашег одабраног поштанског броја, приказују само огласе са сликама - ГО! Аааааа и већ сте направили велику грешку.
Не само што сам током пет година живио у Брооклину (сада сам у Л.А.), већ сам радио и као агент за продају некретнина у Брооклину две године. Знам договор. Мој највећи савет за вас док тражите станове: увектражите и назовите око листе БЕЗ СЛИКА.
Скоро сваки изнајмљивач одмах занемари листу без слика, претпостављајући да стан мора бити смеће или „превара“. Као агент, нагнуо бих се уназад само да укључим снимак улазних врата, јер је разлика у јачини одговора на оглас са једном глупошћу слике у односу на оглас без иједне била експоненцијална. Људи. Желите. Видети. Стан.
Па зашто тражити огласе без слика? Да, три пута од четири, то вероватно значи да је јединица мали део инфестираног срања. Али повремено вас такви огласи воде до Светог грала: посједника који није баш сјајан у послу. Неко ко није довољно спретан да зна да су им потребне слике у огласу, вероватно такође не зна колико новца могу да добију за њихову јединицу (или, из било којег разлога, можда није брига за добијање максималне вредности за своју некретнину.) И, када нађете ови дијаманти су у великој мери, вероватно ћете имати мање конкуренције, јер су многи други ловци на станове готово одбацили оглас одмах.
Посљедњи стан који сам изнајмио у граду био је трокреветни у брду Боерум. Нашао сам то путем огласа без слике. Добио сам га за 3.250 УСД месечно (без накнаде) у јуну 2013. године. Да сам ја био задужен за попис јединице, почео бих тражити 4.500 долара. Моји цимери и ја били смо први који су прегледали јединицу (ограничена конкуренција) и одмах потписали. То је прошло мање од недељу дана након што смо пропустили 30 минута на четворокреветном кревету у Цоббле Хиллу за 3800 долара (опет, реклама је санс. просечна најамнина за трокреветну собу је 4.797 долара и 5.923 долара у Боерум Хиллу и 5.848 долара у Цоббле Хиллу.
Наравно, ова стратегија не може гарантовати да ћете наћи ону ретку крађу места са драгуљем власника. Нажалост, таквих је станова мало и далеко између. Као и већина Њујорчана, можда ћете бити преоптерећени претрагом након две недеље и завршићете са изнајмљивањем бодљикаве жице кавез на Статен Исланду за 5.900 долара месечно и 15 одсто провизије брокера јер, дубоко у себи, осећате да је то оно што заслужују. Али ако желите најбољу прилику да пронађете сјајан стан по цени која вас не чини да плачете спавати док вичете „ЗАШТО САМ ОСТАВИО ОМАХА?“ у свој јастук - позовите о огласима без слике. Овај савјет се такође односи на изнајмљивање у градовима који нису НИЦ (Омаха укључена.)