Ове производе самостално бирамо - ако купите неки од наших линкова, можда ћемо зарадити провизију.
У последње време, друштвени медији засипају се лудом понудом некретнина у Торонту: непожељне куће (којима је озбиљна потреба за обнављањем и недостаје уобичајена опрема) које се продају по невероватно високим ценама. Имовине којима недостаје све, од паркинг места до одговарајућих купатила, продају се по двоструко и троструко већој траженој цени - без знакова да ће се надувани трошкови успоравати ускоро.
Безобразно датиране двокатнице - заједно с смијешно ретро кухињом (наравно, без уређаја) - која се продавала за 988КД по двострукој цијени:
Застарела кућа која се први пут продала за 920.000 УСД раније године, а без реновирања или надоградњи, продата је за 1.125 милиона долара само четири месеца касније:
И док се ови уноси могу чинити смешнима када се појаве у нашим феедовима друштвених медија, у стварном животу некретнине у Торонту су заиста застрашујуће. Да бисмо имали смисла за све, позвали смо канадског гуруа за некретнине Митцх Паркер-а, оснивача
Митцх Паркер Гроуп- да нам помогне да срушимо тржишну инфлацију у Торонту.„Казати да се тржиште промијенило у протеклих пет година велико је понижење“, каже Паркер. „Цијене у ширем подручју Торонта у просјеку су износиле око 500 000 долара у 2012. години и сада су изнад 900 000 долара (с многим некретнинама које се продају за милион долара и више). “Он додаје,„ Четврти простори који су некада били празни или су се састојали од старих зграда сада су препуни градње или нових станова и малопродаја."
Образложење, како објашњава Паркер, заправо је прилично једноставно: „Недостатак понуде на тржишту станова подигао је цене и створио већу потражњу - која заузврат повећава трошкове станова, кућа и других некретнина. "Штавише, каже," Торонто је заиста почео да се препознаје као град светске класе. Снажна економија, локалне атракције, близина других већих градова, па чак и професионални спортски тимови, чине га сигурном и атрактивном опцијом за купце који траже велики град на који ће позвати дом. “
Али тужан облак се надима над Т.О.: Колико год град пожељан за људе који желе да живе тамо, велики број домова сакупљених у граду је упражњен. Експоненцијални раст тржишта доводи до масовног повлачења за инвеститоре широм света, који некретнину коју купују остављају потпуно незаузетом; Метро Невс то процењује 15.000 до 28.000 домова у граду Торонту уопште нема станара - чак ни изнајмљивача. То је водило град да размотри законодавство којим се опорезују празни домови.
Иако будућност тржишта некретнина у Торонту тек треба да се види (недавни подаци показују да цене у Торонту непрестано падају, па, то је добра вест?), Паркер верује да су тренутно високи трошкови становања само део живота великог града о којем се сања. "Ако желите да живите у великом граду као што је Торонто, тада ће то бити цена", каже он. „Већина људи који се преселе на Менхетн или у Лондон, знају да тамо никада неће имати власништво. Мислим да у томе нема ничег лошег све док изнајмљујете и инвестирате негде где можете да приуштите. "
