Имате велике снове купити кућу следеће године, али не знате где да започнете? То што не мислите да ћете заједно имати свој предујам за 2018. годину не значи да морате чекати да започнете скок. Ево неколико корака које можете предузети како бисте вам помогли да схватите шта тражите у дому, шта можете себи да приуштите и како да се напуните како бисте пронашли кућу из снова док чекате.
Стање ваше кредитне способности одређиват ће већи дио пута куповине куће, па прије него што било шта учините, провјерите са чиме радите. Можете да добијете бесплатну, потпуну копију свог кредитног извештаја од свих главних компанија за кредитно извештавање широм земље једном годишње, па затражите своје (ако не знате како, Биро за заштиту потрошача има све потребне информације) и погледајте где стојите. Бићете у могућности да видите свој кредитни резултат и све факторе који утичу на њега, тако да ако требате да га повисите, такође можете почети да предузмете кораке ка поправити кредит.
Једном када сазнате где стојите са кредитом, почните да радите на томе да схватите колико заправо можете себи да приуштите, како бисте знали који је ваш распон цена за потенцијалне домове. Постоји пуно интернетских калкулатора помоћу којих можете учинити математику (
Зиллов, Банкрате и НердВаллет све сте покрили). Такође можете разговарати са својом банком и покушати да се позабавите предквалификована за хипотеку па знате колико можете позајмити.Сада када знате шта можете да приуштите и у ком ценовном рангу желите да останете, можете схватити колико вам је потребно да уштедите за предујам и како да то учините. Направите план за колико требате да уштедите сваке недеље или месеца за свој аванс и где желите да га сачувате (да ли желите да задржите то на посебном штедном рачуну или га можда некако уложите?), а затим се држите тога како бисте следеће остварили своје снове о куповини куће године.
Ако вам је кредитни и штедни план уредан, сада је вријеме да схватите шта заиста желите од свог новог дома. Започните истраживање четврти у којима бисте можда жељели да живите- док гледате цене кућа, проучите школске системе (ако имате или планирате да имате децу) и погледајте који су ресурси около (као што су банке, продавнице прехрамбених производа, јавни превоз итд.) и стекните општи осећај за подручја која вас занимају ин. Ако живите довољно близу да физички истражите те четврти, посетите их и видите који се осећају у реду - тада ћете знати где требате погледати када будете спремни.
Можда још нисте спремни за куповину куће, али ионако би требало да почнете да читате пописе некретнина. На овај начин моћи ћете да видите које су врсте домова доступне у вашим жељеним четвртима и надгледати спискове домова за које сте заинтересовани да бисте видели колико дуго остају на тржишту. Гледајући листе и гледање шта вам је отворено може вам помоћи да одлучите о функцијама које нисте знали да желите у кући или ће вам отворити нове идеје о којима раније нисте размишљали.
Опет, можда нисте спремни да направите понуду за кућу, али похађање отворених кућа може вам помоћи да истражите тржиште и схватите шта је Важно за вас у кући - плус вежбаће вас када сте заправо спремни и помоћи ће вам да се повежете са потенцијалним продавачима за Будућност. Идите до неколицине четврти које вас занимају да видите са чим радите, а до тренутка када будете спремни да покренете понуде бићете професионалац.