Иако неки људи могу узети у обзир кућа из снова доћи са гаражом, подовима од тврдог дрва и најтишим комшијама у историји, истина је, једноставно посједовање дом би за неке могао бити хиљадугодишњи сан.
Према 2015 Извештај „Миленијска власништво над домовима“ са Урбан Института, истраживачког центра са сједиштем у Васхингтону, Д.Ц., који истражује економску и социјалну политику, највећи фактори који су миленијумима одвратили власништво од куће били су одгођени брак и, наравно, студентски зајам дуг. Извештај каже да је стопа миленијала у власништву куће око осам процентних поена нижа од стопе две претходне генерације (Ген Кс и Баби Боомерс) када су биле у истом старосном добу.
Ипак, упркос свему томе, миленијалци и даље желе да постану власници домова - а њих 36,8 одсто већ јесте, према подацима трећег квартала 2018. из америчког Бироа за попис становништва. података. Ако сте у 63% који не поседују имовину, можда ће вас занимати да саслушате колеге миленијалце који су учинили наизглед немогуће. Разговарао сам са пет различитих миленијумских власника кућа да видим како су то урадили. (Само упозорење, ово су приче за прву особу - нису нужно финансијски савети, зато разговарајте са професионалцем да видите шта вам одговара!)
Прво, Асхлеи Цолеман (32), која ради у музичкој индустрији:
Цолеман и њен супруг, музички продуцент, обоје раде од куће. Знали су да је време да нађу нови дом јер су прерасли двособан стан који су унајмили.
„Требало нам је више простора и знали смо да ћемо скочити на тржиште станова пре него што цене наставе да лепе“, каже Цолеман, којој је било 31 година када су она и њен супруг купили своју прву кућу.
Након што су погледали 10 до 15 домова, они купио кућа у Филаделфији, Пенсилванија. Иако је велика купаоница и готови подрум одлични, Цолеман се посебно захваљује вањским каменом и улицама обложеним дрвећем.
Цолеман и њен супруг смањили су трошкове попут кабла. Запакирали су нешто новца јер је музика њеног супруга била приказана у филму. Да би помогао да подигне предујам, Цолеман се обратио 401К коме је доприносила осам година. „Успела сам да притиснем својих 401К за последњу ситницу која нам је била потребна да пребацимо грбу“, каже она. Мислила је да ће јој позајмљивање мале суме за одлазак у пензију помоћи да изгради дугорочно богатство. Ако имате Ротх ИРА, можете се повући 10.000 долара без казне да купим свој први дом.
Цолеман и њен супруг првобитно су погледали програм стамбеног збрињавања који није оглашавао никакве трошкове затварања нити лично хипотекарно осигурање или ПМИ. Али упркос претерано припремљеној потребној папирологији, програм је био неорганизован, саветници су давали конфликтне савете и процес је био спор. Узимали су савете свог агента за некретнине и истражили конвенционалнији поступак зајма. Завршили су са с Зајам Федералне стамбене управе.
„Највећа лекција коју волим пренети је да кућа није ваша док немате кључеве“, каже Цолеман. "Заљубљујете се у кући, али пуно тога се може догодити између стављања понуде и затварања."
Цолеман каже да су прву кућу изгубили због питања процене, али то је ишло набоље.
"То је дуг процес и научила сам да будем марљива, али да нећу превише да предупредим себе", каже она.