Ако имате цимере, вероватно знате стандардне разговоре о пресељењу који се морају догодити да би се осигурао складан живот. Како ће се наплаћивати и плаћати најамнина, чија телевизија иде у дневну собу, а да ли се стакленке са кикирикијем сматрају масним комуналним? Али важно је осигурати живот оних А-плус комуникационе вештине немојте пролазити време исељавања. Ево пет конвоја које бисте требали имати са својим цимерима (ом) пре него што се сви иселите (плус један ако сте онај који се сече раније).
Очигледно је да је сваки цимер одговоран за чишћење сопствених соба и купатила. Али мораћете да истражите обавезе за дељене просторе. Не чекајте док датум беса не закрпи рупе у зиду које остављају оквири или очистите тепих. Уместо тога, направите списак свих задатака које је потребно завршити пре датума пресељења и доделите им рокове, предлаже Рацхел Росентхал, оснивачица организације Рацхел анд Цомпани. Можете чак да створите заједнички календар да бисте свима помогли да буду у току. Ко црпи кратку сламу, може да очисти иза фрижидера. А ако заиста пуштате да повратите свој сигурносни депозит, ево зашто би требало да користите одвијач када
чишћење купаонице.Након што месецима (или годинама) живе заједно, сигурно ће бити неких дељених ствари међу цимерима. Росентхал предлаже да разговарамо месец дана или пре тога, пре дана премештања да видимо ко има шта да предузме и шта ће остати. То ће вама и вашим цимерима пружити више времена за размишљање о замјени већих предмета, попут намјештаја или телевизора, у вашем новом животном простору.
То, бре! Вратили сте свој депозит. Сада је једино питање: Како то раставити међу цимерима? Месец дана пре усељења, питајте свог станодавца или компанију за управљање имовином да ли се чек може равномерно поделити и послати сваком цимеру. (Обавезно наведите адресу за прослеђивање!) Док сте на њему, тражите да сви који су у закупу добију објашњење о одбијеним трошковима из депозита. Ако не могу да пошаљу чек сваком од вас, изаберите једног цимера који ће бити задужен за примање чека и поделу.
Наравно, имали сте неометани систем за развод и плаћање рачуна за комуналије док живите заједно. Али то сада није тако лако учинити када сте под више кровова. Објавите исељење, пазите да се један цимер не опсједне са свим преосталим рачунима за комуналије постављањем аранжмана преко услуге као што је Венмо. (А сада би такође могао бити добар тренутак за разговор о томе ко ће наставити плаћати Нетфлик и Хулу, и, хм, ако се те лозинке промене!)
Да ли вас цимер препоручује као некога ко је на време плаћао вашу станарину, одржавао место уредно и, генерално, пажљиво? Можете ли рећи исто за њих? Негде низ линију, можда ће вам требати референца за изнајмљивање да бисте добили одобрење за свој следећи стан. Често ће вам газдарица послужити као референца, али канцеларије за лизинг могу затражити од ваших цимерки да се закажу за ваш карактер и финансијску одговорност. Осим референци за изнајмљивање, ако идете у војску или другу област која се односи на одбрану, истражитељу ће можда требати да разговара са вашим цимером као део ваше истраге у вези са сигурношћу одобрење.
Ако сте први који су се доселили, а ваши цимери бораве у простору, такође би требало да покушате да се заштитите од одговорности за евентуално оштећење простора у будућности. Прво, то значи осигурати да више не будете у закупу и не одговарате за штету нанесену стану након што напустите, каже Јефф Миллер, агент за некретнине и власник АЕ матична група, тим за некретнине у Балтимору, Мериленд. Ваш станодавац је вероватнији да ће ваше рано скинути закуп ако сте ви и ваши цимери били станари модела и плаћате станарину на време, каже Миллер. Ако подносите рачун или сте пронашли некога да вам подноси новац, нови поднаредник ће морати да прође кроз изнајмљивач је провео поступак провјере прошлости, провјере запослења и кредитни извјештај, он објашњава.
Затим, након што ваше име нестане из закупа, Милер предлаже да се сликају како би се документовало стање стан прије него што одете и попуните образац за инвентар у којем се наводи стање вашег живота простора. Брза Гоогле претрага појавиће неколико њих форме- слични су онима које користе одељења за становање на факултетима или компаније за управљање имовином. „Иако је можда незгодно, важно је да ваши цимери потпишу овај образац како бисте спречили да било који захтев против вас буде у будућности“, каже Миллер. На тај начин, изнајмљивач не може потражити вас због купаонских плочица које су се ишчупале после си отишао. Након што се отклоните од знака, можете се вратити на редовно заказани тост шампањца док се поздрављате са својим цимерима и простором који сте поделили.
Ако апсолутно не можете да избаците своје име из закупа, Миллер каже да је још увек вредно да ваши цимери испуне образац они вас не оптужују за наношење штете - али, правно гледано, још увек сте одговорни за штету будући да је ваше име на закуп.