Вероватно се упућујете до Цостцо да покупите супер-ЕВОО, листови смокве, или чак пешкири луксузних марки. А ако сте супер корисник, вероватно их можете користити и за резервисање годишњих одмора, изнајмљивање аутомобила и годишњи преглед. Искрено - шта не можете добити у Цостцо? А Веннов дијаграм ствари које су вам потребне и ствари које тамо можете добити постаје свагда више круг јер, изненађење! - чак нуде хипотеке.
Да, свој дом можете купити преко „Хипотекарни програм за чланове Цостцо-а, “Корист која постоји од 2011. године (мада сад то тек чујем!) Ако сте мало забринути због постизања највећег куповина свог живота путем супермаркета за штедњу, немојте бити узнемирени: Цостцо не делује директно као зајмодавац, већ раде са Услуге зајма првог избора (Компанија Берксхире Банк) да понуди посебне каматне стопе и ограничене накнаде члановима који купе кућу са конвенционалним, ФХА, јумбо или ВА кредитом, или рефинансира свој дом.
Да бисте то учинили, програм хипотеке за чланове Цостцо дјелује као водећи агрегатор (попут
ЛендингТрее), али уместо да пошаљете упит у више од 50 банака, програм га шаље само девет зајмодаваца. Сваки од зајмодаваца пристао је на строге захтеве за ценама и накнадама како би био део програма. На пример, накнаде за зајмодавце (што они дефинишу као накнаде повезане са затварањем хипотеке, које укључују апликацију, обавезу и Накнаде за обраду, али не и процена вредности имовине или кредитни извештаји) ограничени су на 350 УСД за Цостцове извршне чланове и 650 УСД за Голд Стар чланова. Према ВалуеПенгуин, просечна провизија зајма од четири највеће банке је 1.387 долара. Ове уштеде (у комбинацији са нижим стопама) има продавница која тврди да извршни чланови могу да уштеде скоро 6.000 УСД током трајања зајма у поређењу са просечном хипотеком.Према вебсајту, више од 105.000 кредита финансирано је путем програма, а 92 одсто чланова је дало позитивну оцену. Иако не можемо лично рећи како испада да се употребом услуге корисници који су користили програм похитали су о томе у посту са Реддита од раније овог месеца. Једно Реддитор написали су да су с програмом завршили три хипотеке и да им је програм увек пружио најбољу понуду. Други рекао је да је тај процес био лак и лак - након што је две недеље пре затварања хипотека пала, зајмодавац којег су пронашли преко Цостцо-а је могао да сервисира и одложио је затварање само за четири дана.
И, наравно, има и неких недостатака: Иако Цостцо не прими ваше податке, они добијају повратни ударац ако људи добију хипотеку преко њих. Такође неугодно упозорење: Као и други водећи агрегатори, ако тражите хипотеку, такође пристајете да вас телемаркетирају зајмодавци са којима раде - али само ове шаке зајмодаваца (нико други!). Поред тога, будући да пролазите путем мрежног зајмодавца, можда ћете изгубити лични додир који бисте имали са локалним, пошто је добар део процеса аутоматизован. Међутим, ваш зајмодавац ће осигурати службеника за кредит за ваша питања.
КОРЕКЦИЈА: Ажурирали смо овај пост да разјаснимо да је Програм хипотеке за чланове Цостцо-а, а не Цостцо, водећи агрегатор.