Ове производе самостално бирамо - ако купите неки од наших линкова, можда ћемо зарадити провизију.
Први корак да постанете власник куће је проналазак одличног Агент за некретнине. Од виталног је значаја да вас преселите кроз поступак куповине куће и биће уз вашу страну од тренутка када погледате свој први унос док вам не уруче кључеве вашег новог власништва. Будући да ће ваш агент играти тако велику улогу у вашој потрази, кључно је пронаћи некога ко ће вам одговарати.
Ако сте спремни да пронађете агента, али нисте сигурни где да започнете - или радите са агентом, али мислите да је време да наставите даље - слушајте. Замолили смо недавно власнике кућа да нам кажу - без наношења шећера - на шта бисте требали пазити када ангажујете агента за некретнине на основу њихових лоших искустава из прошлости.
Од свих одговора које смо добили, чини се да је агент са способношћу слушања на врху листе свих. Осећај слушања увек је важан, али постаје још виталнији када ћете уложити огроман износ новца и новца у нови дом. Док се састајете и радите са агентима, обратите пажњу на ток разговора. Желиш некога ко пита
пуно питања да стекнете добар осећај ко сте и шта тражите. У идеалном случају, они ће се такође чинити истински заинтересованим за оно што имате да кажете.„Први агент за некретнине који нас је контактирао у почетку је изгледао професионално, али она нас је одбила на огроман начин. Били смо непоколебљиви за останак у граду, растућем градском подручју. Стално је сугерисала да проширимо наше географске склоности због недостатка инвентара, али је такође додала необичан коментар о школском систему и о томе како бисмо се икада пожелели деци да се населимо ван града. "- Мелисса Р., Аллентовн, ПА
„Наш агент није ни понудио да нас упозна или упозна са нашим потребама. Било је фрустрирајуће јер смо јој рекли какву врсту куће тражимо, а она ће само послати случајне некретнине које одговарају нашем распон цена, али није био у нашем циљном подручју и није имао ниједну карактеристику коју смо тражили. “- Ангелине В., Лос Ангелес, ЦА
Када ангажујете агента за продају некретнина, плаћате да вас стручњак води кроз поступак куповине куће. Провјерите има ли агент којег сте одабрали довољно искуства за обављање те дужности без проблема. Током разговора обавезно постављајте питања како бисте стекли увид у њихову позадину и врсте кућа које продају, посебно ако тражите јединствену некретнину. Након састанка урадите своје истраживање. Прочитајте прегледе и изјаве прошлих клијената да бисте схватили колико је агент поступао са прошлим трансакцијама.
„Волим да живим у домовима са мало земље, што обично значи да тражим домове изван већих урбаних / субурбаних подручја. Постоји читав низ проблема око куће који долазе заједно са сеоским животом - септички системи, бунари, савези за коришћење земљишта и права на воду.
„Увек покушавам да користим локалну локалну локацију и имам искуства са овим типовима домова. Они знају на које проблеме треба пазити, које инспекције треба урадити и могу ми помоћи да учиним паметну куповину. “- Диане Е., Форт Вортх, ТКС
Време одговора било је још једна болна тачка коју смо чули изнова и изнова. На данашњем тржишту куће се крећу невероватно брзо и нема гаранције да ће имовина и даље бити доступна ако сачекате да се преселите. То значи да се агенти и купци морају брзо селити када им дом угледа. Добра комуникација је кључ за то успешно.
Нажалост, постоји врло мало начина да се унапријед тестира вријеме одзива. Лоша рецензија може то споменути детаљно, али вероватно ћете морати да користите своју најбољу просудбу. Пратите пажљиво колико времена треба агенту да одговори на ваше упите. Ако се нађете фрустрирани, не оклевајте да пређете на некога ко боље одговара вашим потребама.
„Време одговора је било за нас највећа ствар. Пошаљете е-пошту и онда се питате да ли иде у црну рупу. ”- Карен М., Цхарлестон, СЦ
