Где ја живим у Бостону, становање није само изазовно -то је граница немогуће. Једноставно нема пуно простора за изградњу нових јединица, а много тога што су на располагању су луксузни апартмани високог квалитета. Ја бих то назвао балончић, али више је недостатак приступачних опција.
Ипак, мој супруг и ја смо се успели провући у такмичарски бостонски кварт, купујући двособни стан са нижом хипотеком од станарине у нашем прослављеном студију. Сурађивали смо с продавцем који се спремао да направи нешто ново и добили смо „посао“ (још увек плаћајући хладних пола милиона долара), претражујући зими.
Надамо се добром месту да приуштимо другу некретнину у Бостону, ако се икада преселимо, и волимо своју близину остатка града. Обично никога не могу подстицати да ради оно што смо учинили, због изазова који су укључени, али то је понекад једини начин. Ево шта треба знати када купујете кућу у мртва зима.
Кад смо супруг и ја почели да гледамо куће у пролеће 2016., отворене куће биле су нечасна ноћна мора. Ускладјивали смо се са десетак других парова који изгледају несретно, док су се старији купци гласно хвалили како имају новац да купују директно и гадно су нам накачили.
Брокери су користили изразе попут "у основи кључ у руке" и "спремни за усељење", док смо прошли поред зидова са отворима и отвореним ожичењима. Није случајно што сам после тога почео да имам нападе тјескобе.
До новембра, међутим, стадо је пропадало и чинило се да могу барем видјети простор без 40 других парова очију на мени. Разумевање шта свој буџет ће куповати и како тржиште флуктуира, пресудни је део процеса. Није се осећало као да је наша потрага озбиљно започела до тада.
Део разлога што су пролеће и јесен толико популарни за продавце је тај што људи то траже. Барем у Бостону, пад је конкурентан јер Сеп. 1 је када започиње већина закупа, а пролеће је за родитеље који желе да преселе своје породице пре следеће школске године.
Дакле, има смисла да продавци прате понуду и потражњу, посебно када нема пуно новог становања. Уз мање гужве долази и мање залиха. Осјећали смо се неинспиративно, али смо везали зимске чизме и свеједно отишли да погледамо.
Тај термин долази директно са локалног стамбеног семинара којем смо присуствовали. У суштини, тржиште станова у Бостону је већ прецијењено, а током шпице сезоне јединице могу ићи и хиљадама долара преко тражене цијене. Дакле, избегавајте та времена. Обично ћете пронаћи високо мотивисане продавце ван сезоне (који не могу да чекају погодније време, попут нашег) и „понуде“ - куће које се могу продати по цени без десетак конкурентских понуда.
Једино је што неколицина других паметних купаца може имати исту идеју као и ви. Скоро да смо изгубили због друге понуде јер су се ухватили у договору који бисмо можда добили. Зато се понашајте брзо када уочите нешто што волите.
На дан нашег потеза у марту 2017. године снежило је. И не оне лагане, лепршаве ствари које се одмах топе. Наш покретни камион успео је да се изгуби, тако да се до његовог стизавања на плочнику, нашим степеницама и прилазу нагомилало барем центиметар клизавог, леденог снега. А онда, на крају, и унутар куће, док су влажни покретачи померали наше влажне кутије у средину нашег сада фригидног стана.
Читав процес је био крајње неугодан, али све време смо били уздржавани утјешном мишљу: Тако изгледа уштеда новца на бостонском становању.
Две године касније, не жалим ни за чим - чак иако бих се плашио да следећи пут морамо покушати да отворимо куће у јеку зиме да бисмо пронашли следеће место.
