Припремање куће за продају може се осећати потпуно неодољиво. То је попут повећања стреса због поспремања и десетоструке припреме куће за "госта". Зато што морате да изгледа добро, стварно Добро, за госте које ни не знате. Они нису ваша породица или пријатељи. Они су потенцијални купци и они долазе да прегледају ваше најинтимније просторе и одлуче да ли могу да виде и да живе тамо. Важно је поставити позорницу за овај сусрет; то може донети велику разлику у успешном распродаји.
Уређивање куће подразумева максимално искориштавање вашег одређеног простора и истицање његових најбољих карактеристика без трошења тоне новца или уношење великих промена. На тај начин није другачије од онога што већина нас настоји редовно радити у својим домовима. Ипак, разлике између стила који одговара вашем животном стилу и стварања продаје правии у потпуности вреди размотрити.
Стилисти Ницоле Сцхиллер и Мицхелле Гооде из Лос Ангелеса Ницхе Хоме Стилинг, домаће инсценације означите као "другачију звер", од украшавања за живот. Кључно је, како кажу, „да уклоните своје емоције и везаност из инсценативног пројекта.“ Пар заговарајте скидање сваке собе до голих костију и започињући са свежом неутралном палетом за позадина. Одавде се кућа уздиже од основне до сјајне додавањем онога што они називају "животни слој" Пажљиво размотрена колекција комада који обоје улепшавају простор, и прожимају га осећајем кућа. Ваш текстил, уметничка дела, старинске хејормоније, књиге и биљке... ствари из стварног живота, али много мање од тога, поредане су много боље него што већина нас заправо коегзистира са свом том добротом.
Резултат је изглед који говори причу о кући - онај који игра најбоље квалитете простора и инспирише визију коју људи заиста могу купити. А беба, тај поглед - онај који чита негде између нашег стварног живота и наших тежњи - јесте поглед који се продаје!
Ако се спремате припремити кућу за продају, изнајмити је на Аирбнб-у или се само продати, останите, прочитајте даље. Имамо савете са 5 солидних савета професионалаца Ницхе Хоме, на шта треба имати на уму и како то учинити.
1.Први кораци - испадање, поједностављење, чишћење, фарбање: Најбоље је уклонити све личне предмете, као што су породичне фотографије, вратити сваку собу до најбитнијих ствари и неутрализовати палету. Ако је ваша кућа обојена различитим бојама, сада је вријеме да се обојите бијелом или неком новом свјежом неутралном. Извуците кауч са зида, створите причу с књигама на вашој полици и неколико јединствених предмета које сте можда сакупљали током година. Молимо наше клијенте да уклоне тешке завесе и очисте прозоре како би ушли у светло и подигли енергију куће.
2.Неутрална база + животни слој: Започните с неутралном базом, каучем у свијетлој боји, простирком од природних влакана, бијелим покривачем - ове ствари пружају савршену сцену за додир који употпуњују стил куће. Собне биљке испуњавају незгодан угао, али такође додају живот и боју. „Животни слој“ је оно што користимо да опишемо кључни елемент у трансформацији пројекта из намештене куће у дом за амбицију. Овај слој се састоји од старинских налаза, текстурираних бацања, јединствених украсних јастука и еклектичних предмета; ови кувани предмети могу оживјети дом.
3.Нагласите позитивно: Трик је скренути поглед са мање него повољних елемената скрећући им пажњу на друге јединствене аспекте куће; интригирајући их уметношћу на зидовима и креативним постављањем намештаја. Свјежи премаз боје и простирки за подручја далеки је пут да собу учини привлачнијом. Настојимо да се фокусирамо на добре особине куће, било да је она архитектонска или светлосна. Идеја није сакрити неповољне аспекте, већ створити изглед који је у складу са стилом куће и демографском категоријом којој се пласира на тржиште. Постепене куће се вероватније продају јер потенцијалном купцу омогућавају да замисли да живи у простору и да буде инспирисан тим могуће је, уместо да се окренете на вратима, јер не могу ни замислити како би неко могао живети са застарелим тепихом тамо!
4. Мање лична Уклоните свој лични стил из једначине. Едуцирајте се о демографском положају потенцијалног купца и о архитектури свог дома и опремите се по мјери. Погледајте тренутне трендове украшавања и размислите да ли ажурирање јастука за бацање и / или постељину може помоћи вашем дому да се позабави ширим демографским подацима.
5.Мање је више: На овом месту и у инсценацији. Оставите мало простора за потенцијалног купца да се замисли у свом дому.
