За неке људе ништа не може да живи у великом граду. Култура, погодност, људи, енергија - све то може бити потпуно чаробно.
Шта није тако чаробно? Градови су ноторно скучени, што значи да нећете имати пуно простора, а платићете много за оно што урадити имати. Пример: Студио апартмани.
Иако многи становници који траже атеље траже добар посао, неке јединице могу бити прави људи. Разговарали смо са два агента за продају некретнина у великим метро подручјима - Сан Франциску и Њујорку - о знаковима упозорења на које треба пазити када тражите најам студио апартмана.
Ако брокер жели да вам се исплати пре него што вам покаже јединицу, окрените се и трчите, каже Јеаникуе Цоок, агент за некретнине са Цолдвелл Банкер у Сан Франциску.
Исто тако, ако вам неко понуди посао који звучи превише добро да би био истинит, то би могло бити, каже Цоок. Раствор? Положите своју пажњу како бисте били сигурни да то није превара.
„Лично се упознајте са агентом за некретнине или представником за лизинг“, рекла је. „Обавите темељну претрагу јединице, станодавца и области на мрежи. На крају, верујте у црева. "
Када обилазите јединицу, проверите да ли постоји одушка или прозор у кухињи, каже Коби Лахав, директор Мдрн. Стамбени у Нев Иорк Цитију.
Будући да ћете спавати у истој соби у којој кувате, желите да испуштате мирисе за кување вани и пуштате унутра свеж ваздух. У супротном, све, од вашег кауча до гардеробе, могло би да постане смрдеће.
Ако заједничке површине зграде - као што су ходници и поштарница - нису добро одржаване, или ако се чини да је јединица покренута, то би могло указивати на проблеме са власником земље, каже Цоок.
„Вашој јединици ће највероватније бити потребно одржавање током вашег периода закупа, тако да то може бити знак упозорења о нивоу одржавања који можете да очекујете ако је место већ испразњено“, каже она.
Студио апартмани су често исјечени из већих станова, што значи да ствари могу престати на чудним мјестима, рекао је Лахав. На пример, није чувено да се купатило налази усред стамбеног простора. То је непријатно и, баш, чудно.
Уместо тога, потражите распоред где је купатило раздвојено у нивели или смештено на улазу јединице, тако да стамбени простор не утиче.
Чак и са релативно јефтином јединицом као што је студио, требало би укључити барем неке основне садржаје. У зависности од тога шта вам је важно, примери могу да садрже складиште бицикала или безбедносни систем зграде, каже Цоок.
„Када живе у малом простору, ове врсте понуде могу побољшати животну способност јединице“, каже Цоок. „Постављајте питања и пажљиво прочитајте закуп да бисте у потпуности разумели шта је покривено са вашим плаћањем, укључујући комуналије, машину за прање и сушилицу, и дељене површине.“
Имати велику кухињу може звучати привлачно, али у студијима може бити неред, каже Лахав.
„Понекад се студији оглашавају на одређеним квадратима и могу изгледати велико“, каже он. "Али када дођете да је видите, схватите да је пуно простора у кухињи."