Зарађујемо провизију за производе купљене путем неких веза у овом чланку.
Пре него што започне узбуђење тражења савршеног имања, мораћете да решите неколико логистика, наиме шта можете себи да приуштите, где желите да лоцирате и врсту куће коју желите.
Кућа из снова могао би бити модеран стан на ријеци или рустикална пренамјена стаје. Али шта год то било - прво што треба да знате јесте да ли можете да га приуштите?
Да бисте прешли из сна у стварност, мораћете да знате: кључне трошкове куповине некретнине; депозит који ћете имати; и, износ који можете позајмити (имате идеју тренутне стопе хипотеке).
Не заборавите на царину и друге издатке: све од накнада за анкете, преношење и уређивање хипотеке, до трошкова уклањања и побољшања куће. Правило је да се за то издвоји 10 посто.
Место за тебе
Једном када знате свој ценовни оквир, можете схватити где можете да приуштите да купите. Да бисте лакше одабрали нови простор за живот, требаће вам увид у цене регионалних некретнина. Генерално је
јефтиније за куповину на селу него у центру града. Тхе југоисточно од Енглеске је обично скупље него остатак Велике Британије и цијене у Лондону могу бити и до три пута веће него другде.АнатолејаГетти Имагес
Имајте на уму да је наше тржиште станова у Великој Британији врло локализовано, што значи неке улице / села су скупље од осталих у близини Дакле, провуците се Интернетом да бисте натапали право место. Након што уђете у ужи избор, посетите ове локације и разговарајте са људима да бисте сазнали да ли би ово могло да буде место за вас. Можда имате пријатеље пријатеља који живе тамо и који вам могу понудити увид ...
Истражи све пореске стопе савета до погодности у близини - или планираних нових садржаја попут забавних центара или тржних комплекса. Пазите на ниске цене ако на том подручју постоје недостаци - било шта од високих криминала до места индустријског отпада.
Прометне везе (укључујући цене возова и време вожње до вашег радног места) биће најважније питање. А ако имате децу или планирате породицу у будућности, сазнајте да ли у близини постоје добре јаслице и школе. Можете их погледати Офстерова веб локација и питајте локално веће у вези са сливним подручјима.
георгецлеркГетти Имагес
Онда, када прецизирате своје ново подручје, спријатељите се са локалним агентима за некретнине! Обавезно посетите своје циљно подручје у различито доба дана и чак прво размислите о томе да га унајмите, како бисте били сигурни да ли је то место за вас.
Требат ће вам листа основног материјала, нпр. минимални број спаваће собеили, ако купујете стан, било да сте задовољни што сте у приземљу или више горе. Знајте разлику између основа и карактеристика које можете променити. Дакле, ако је декор гадан - запамтите, можете га изменити, али ако треба да се возите до локалне продавнице и немате аутомобил, мораћете да размислите.
Такође ћете морати да правите компромисе. Дакле, ако бисте више вољели тренди подручје у граду, можда ћете се морати смјестити за стан за разлику од куће. Међутим, могло би доћи до компромиса. На примјер, биће јефтиније купити кућу на главном путу него споредном путу, тако да ако бука не смета вама или вашем партнеру, то би могло бити вриједно истражити.
Кад год је то могуће, купите негде будући доказ - дом у којем ћете израсти, нпр. где си могао да урадиш поткровље претворбе или саградити канцеларијску шупу у башти у наредним годинама, јер ако се оставе царине, трошкови поновног пресељења ће вероватно бити високи. Зато добро размислите ако планирате породицу у годину или две и гледате стан на трећем спрату јер то неће бити непријатно.
КатарзинаБиаласиевицзГетти Имагес
Увек питајте паметна питања агента за некретнине, све од колико дуго је кућа на тржишту, до тачно онога што продаја укључује, нпр. да ли је укључена бела роба? Када ти погледајте некретнину, не заборавите да проверите праве ствари - потражите све, од знакова влаге до количине складишног простора. И покуцај на комшије врата за шибицу око подручја!
АлбертПегоГетти Имагес
Да бисте знали шта да понудите, редовно прегледавајте веб локације са локалном имовином и посећујте што више некретнина које ће вам помоћи да се боље информишете: у основи постаните експерт на локалном тржишту. Желим вам више среће у потрази!
• Паула Хиггинс, извршни директор, ХомеОвнерс Аллианце.
Свиђа вам се овај чланак? Пријавите се на наш билтен да бисте добили више оваквих чланака достављених директно у вашу пошту.
ПРИЈАВИ СЕ
Нови привјесци за кључеве од куће, комплет од два
10,90 УСД
Персонализовани привези за кључеве приступачан су начин да се неко насмеши док се усељава у свој нови дом.
Поклон сет за поштанске сандучиће
£27.20
Нисте сигурни шта поклонити некоме ко се тек уселио у њихов нови дом? Зашто не бисте изабрали овај прелепи поклон сет за домаћинство, употпуњен чоколадним тартуфима, свећама и чајем за доручак.
Мировни љиљан
£32.00
Обожавамо ову упечатљиву биљку мирна љиљана због својих својстава за прочишћавање ваздуха и двобојног керамичког савијача.
Дифузор за смирење крава
£30.00
Уз спој смирујуће лаванде и подизања еукалиптуса, овај дифузор помоћи ће свим новим власницима кућа да створе опуштајући простор.
Плава и сива шоља од камена
£16.00
Прекрасна шоља за кафу је увек добра идеја. Волимо овај изузетно велики, шиљасти стил Оливера Бонаса.
Ианкее Цандле, кућни Свеет Хоме мирис
£19.99
Ова мирисна свећа „Хоме Свеет Хоме“ комбинује мирисе цимета, чаја и зачина за печење.
Сочна поклон кутија
£16.50
Сваком новом дому су потребне неке биљке - а овај поклон сет од четири сукулента управо је савршен.
Послуживање постоља за торте
48,00 УС $
Уз сложени узорак шљива и винове лозе, овај вишеслојни штанд за торте је сјајан поклон за све нове власнике куће.
Подвозје антропологије монограм
£14.00
Савршен за заштиту површина, овај персонализовани подморница додаће стил и софистицираност сваком дому.
Цвјетајте умјетну кутију прозора
£24.00
Овај лепи распоред вештачког цвијета и дивљег цвијећа у дрвеној кутији за савијање уљепшат ће све прозоре. Најбоље од свега је да залијевање никад неће требати.
Нова кућна препрека
£39.95
Ово је савршена препрека да некога размазите добрим стварима за његов нови дом. Кочница компаније ЈустБе Ботаницалс укључује угравирану привезак за ЈустБе која се може персонализовати са именима, насловима, поруком или датумом, заједно са Хаппи Ханд Васх & Лосион.
Рукавице са пећницом од лимуна
11,25 УСД
Сваком дому требају пар практичних рукавица за пећницу - а овај пар одштампан лимуном је на врху наше листе жеља.
Прилагођени штампање на мапи
12,98 УС $
Зашто не бисте дали нешто више личног с овом ручно рађеном штампаном мапом.