Име: Јеннифер Паде
Врста пројекта: Преградња кухиње
Локација: Вест Виллаге, Нев Иорк, Нев Иорк
Тип зграде: Стан од 300 квадрата у задружној згради
Пратили смо заједно са Јенниферина обнова кухиње на сваком кораку, и прошле недеље смо то видели прелепи готови резултати пуно напорног рада и грицкања ноктију и неочекиваних одлука. У овом, последњем посту у Јеннифер-овом Дневнику обнове, погледаћемо лекције које је научила успут.
Сада када је пројекат готов и гледате га уназад, које су најважније лекције које сте научили кроз процес преуређења?
2. Провјерите имате ли контакт податке сваког члана тима прије почетка пројекта. Ово звучи као "не-памети", али то је нешто што сам заборавио да урадим. И на крају првог дана рушења (због мешања у комуникацији), један од радника је оставио велику збрку од крхотина у ходнику зграде. Мој супер није знао како да дођем до извођача радова и нисам имао његов број телефона. Тако да сам морао потражити свог архитекта да би могао позвати извођача радова, тако да је извођач могао позвати супер да организује чишћење пре него што становници почну да се враћају кући са посла. Ово би се решило много брже да сам од почетка само обезбедио број мобитела извођача!
3. Чувајте фасциклу која садржи сваки комад папира везан за пројекат: потврде, понуде, распоред, итд. Милион пута сам током пројекта поменуо папирологију у тој мапи, било да се ради о проналажењу телефонског броја продавнице уређаја или прегледу архитектонских планова.
4. Задржите табелу са процењеним трошковима насупрот стварни трошкови. Ово ми је помогло да задржим све бројеве на једном месту, тако да нисам морао да претражујем папире како бих открио шта сам заправо платио за нешто у поређењу са оним што је продавач проценио. Не могу довољно да нагласим ово. Ако желите знати куда иде ваш новац, ставите све табеле и ажурирајте се како се ствари мијењају или додају.
5. Будите флексибилни са уређајима и материјалима. Морао сам да искључим уређаје које сам желео - два пута, због свемирског и електричног разлога (а 24 ”- дубоки Суммит фрижидер, а не 28” дубоки Фисхер & Паикел, на који сам био постављен, на пример. Или пећницу од 120 В за разлику од 240 В. Али иако уређаји са којима сам завршио нису мој први избор, они са којима сам завршио су фантастични. Није толико велики договор да набавите другачију марку или модел, као што можда мислите да би био када идејно замислите све на почетку пројекта.
6. Оставите простор у свом буџету за неочекиване водоводне и електричне радове. Прочитао сам ово на Апартмент Тхерапи ПРЕ мог реновирања и још увек нисам био довољно разуман да следим савет. Добио сам велики удар на трошкове електричне енергије због неочекиваних проблема и то ми је навело да прекорачим буџет готово од почетка пројекта.
7. Наручите уређаје пре него што наручите ормар. Још један савјет који сам унапријед имао и игнорисао. Као резултат, моја машина за прање судова од 24 инча није стајала у ормару од 24 инча и ормар је морао бити модификован да одговара машини за прање судова. То би се могло избећи да сам наручио ормариће након што су апарати стигли и мерени.
8. Будите спремни да не добијете све што сте желели. Пријатељ архитекте ме је упозорио пре времена да нико никада не добије све што жели у процесу обнове. То је истина било и у мом случају, било због буџета или због недостатка простора. Иако је то помало фрустрирајуће, поготово након што сте потрошили толико времена и новца на пројекту, сигурно могу живети без ормара с метлом или више ладица. И увек можете то схватити касније ако их и даље желите.
9. Међутим, од самог почетка будите веома директни који су вам битни елементи. Био сам веома одлучан да имам неколико ствари које никад нисам добио (попут шпајзе за извлачење, за коју и даље пукнем да је не учиним), јер су ме ометале друге ствари. Тако су се временом померали према листи приоритета. А кад сам достигао и премашио буџет, једноставно нисам могао да оправдам трошак / време / рад. Да сам се више трудио да их држим на врху листе, лако бих се могао одрећи неких других ствари које ми нису биле тако важне. Коначно, ви сте одговорни за то да се то догоди.
10. Не дозволите себи да разговарате о стварима које не желите. Било ми је важно да будем отворен према процесу и да учим од стручњака. Напокон, зато их плаћате! Али не дозволите никоме да вам каже шта бисте требали имати ако се осећа погрешно за вашу ситуацију. јер започињући дан након што сви други иду кући, ти си тај који живи с резултатима. Дакле, не разговарајте са стварима које не желите или ћете живети с њима дуго времена.
11. Претпоставимо да ће се практично све променити у неком тренутку процеса и бити отворени за те промене. Ово ће вас спречити да не размишљате даље. И у сваком случају, промена може донети неочекиване и занимљиве резултате!
11. Будите љубазни према свима који раде за вас и захвалите им се често. Да, плаћате им да обаве посао. Али сви из тима - архитекта, извођач радова, супер, грађевинар, водоинсталатер, електричар - помажу вам да креирате кухињу / купатило / стан / шта год сањате. ВОЛИМ своју нову кухињу и толико сам захвална на нивоу посвећености и вештина које су ми биле доступне да бих могла да то учиним. Тако сам се потрудио да свима дам до знања како ценим њихов рад.
Узео бих прелиминарни буџет који ми је дат и додао бих му 30-30%. Мој архитекта ми је рекао да планирам прекорачити буџет за 5-10%, али може се догодити превише неочекиваних ствари. Знам да сви кажу да ће пројекат обнове коштати више него што сте планирали, али нисам схватио да се може догодити тако брзо! Поред тога, током пројекта ће бити ситница које ћете желети (затамњивање светла, лепша плочица, итд.) Које можда нисте планирали. Планирајте и то.
Пројекат је трајао две недеље дуже него што је било планирано. Велики део уговора о подизвајању радова зависио је од грађевинских радова, тако да су моји водоинсталатери и електричар морали да сачекају да се ствари заврше и да се врате да заврше посао. Али тражио сам и ствари које су продужиле дужину пројекта (одлучујући да уградим под у своју кухињу, живећи соба и спаваћа соба уместо само кухиње, на пример.) Тако да сам био подједнако одговоран за додатно време као и све друго. С обзиром на промене, мој извођач радова и даље је успео да се држи веома близу распореда.
Враћање новца на мој штедни рачун! Озбиљно, за сада ћу само уживати у својој прелепој новој кухињи. Можда ћу за неколико година размишљати о томе да надоградим своје купатило тако ефикасно и модерно попут кухиње. Али за сада уживам у готовом производу!
Радити такав пројекат обнове може бити стресно, а број одлука које морате донијети чини се бесконачним. (Пред крај пројекта, замолио сам пријатеља који ме је возио у ИКЕА-у да одабере врата кабинета за мене јер сам осећао као да не могу да донесем још једну одлуку!) Али након што се све заврши, стрес измиче и имаћете задовољство видети лепе резултате и знати да ћете уживати у новој соби још годинама!
Пуно вам хвала што сте ми дозволили да поделим свој пројекат обнове кухиње са вама. Знајући да ћу делити оно што сам научио са вама учинио је целокупно искуство узбудљивијим. Надам се да ће то подстаћи неке од вас да започну свој дуго очекивани пројекат обнове!