Зарађујемо провизију за производе купљене путем неких веза у овом чланку.
Стручњаци за имовину Роб Б & Роб Д, водитељи емисије Тхе Проперти Подцаст
Декорација а изнајмљивање некретнина много је другачије од украшавања властитог дома. Док су пројекти обнове куће начин да се ослободите ваше индивидуалности и створите свој стил приликом уређења изнајмљивање, покушавате да направите нешто што одговара свима и било коме, а истовремено је тврда и дуготрајна бити исплативо. А исправљање тога може бити нешто од равнотеже. Током година смо реновирали наш добар део изнајмљивања некретнина и на путу смо научили неколико најбољих савета.
Хајде да се очигледно скрене са пута - ако размишљате да уградите скупе, светлосне тепихе у објекат, направићете велику грешку. Покушајте пронаћи новог станара за две године када су ваши теписи запрљани и истрошени.
Ако мораш теписи, увек посегните за тамнијим бојама и уместо да плаћате скупе тепихе, изаберите заиста добро подлогу - ово ће и најјефтинији тепих учинити дебљим.
Одлучите се за ламинат у кухињи, купатилу и ходницима. Лако се чисти и под условом да добијете квалитетан ламинат не треба да га кидамо и не трошимо.
ханохикиГетти Имагес
Мислите неутралан. Потражите бијелу или врло свијетлосиву боју и одлучите се за водоотпорну љуску јајета или акрилну боју у кухињи и купатилу. Добар савет; ако имате више некретнина за изнајмљивање, користите исту марку боје и боје у свакој некретнини, тако да можете задржати неколико конзерви за сваки пут када је потребан поправак.
Извор сликеГетти Имагес
3. Купатило
Ако у купатилу треба само лизање боје, то је сјајно. Ако ипак требате да га откинете и почнете поново, то вам даје прилику да направите неколико промена које би вам могле олакшати живот као посједника.
Инсталирајте туш изнад купке, на пример, не туш кабину. Посуде за туширање могу бити пропусне, а цурење је скупо рјешавати. Набавите електрични туш, тако да ако нешто не буде у реду с бојлером, ваши станари ће и даље бити у могућности топлаг туширања.
И у зависности од простора и распореда, покушајте да поставите друго купатило или барем други тоалет - на тај начин ако га поквари то није толико хитно.
јроцкарГетти Имагес
Пре него што се одлучите за уклањање старе кухиње и почнете поново, размислите о замени врата ормарића и радних површина. То би могло бити довољно да изгледа ново.
Приликом бирања уређаја избегавајте интегрисану врсту. Не само да су ово скупље за куповину, већ су и много више гњаваже да поправите.
Вестенд61Гетти Имагес
Ако је могуће, избегавајте изнајмљивање намештене куће по сваку цену! Осим што представљају додатни трошак (и ризик да се предмети оштете), вероватније ће дугорочно остати закупци који донесу свој намештај и унесу најам у свој дом.
Јацек КадајГетти Имагес
Не превиђајте некретнину. Запамтите, некретнина за изнајмљивање се разликује од флип-а. Желите да се уверите да је чист и представљив, али нема разлога за раскошне чворове и фитинге. Неће имати толико разлике у најамнини коју можете да наплатите. Нека буде једноставно.
© написао Мартин ДејаГетти Имагес
Стручњаци за имовину Роб Б и Роб Д су излагачи Тхе Подцаст и оснивачи веб сајта за инвеститоре и савете Центар за некретнине.
Кућа. Кућа. Пребивалиште. Придружите се разговору користећи #ХоусеХомеАбоде