Ове производе самостално бирамо - ако купите неки од наших линкова, можда ћемо зарадити провизију.
Уморни сте да се сваког месеца опростите од ваше тешко зарађене готовине и предате је свом станодавцу? Размишљам о понирању и куповина сопственог места? Па, издржи, млади Падаван - пре него што поднесеш захтев за хипотеку, вероватно би требало да пумпаш кочнице.
Ако сте стварно Спремни сте да се једном заувијек одрекнете начина живота за изнајмљивање и озбиљно схватите куповину свог првог дома, морате узети у обзир неколико разлога. Процес куповине куће, иако вредан тога, може бити једно од најемотивнијег и ментално најзахтевнијег искуства вашег живота. Добра вест је да можете бар делимично ублажити стрес вршећи следеће ствари пре него што поднесете захтев за хипотекарни кредит.
Уобичајена мудрост је да треба осигурати да имате чисту кредитну историју - тако да не касните плаћања, низак салдо кредитних лимита и слично - 12 месеци пре подношења захтева за хипотеку зајам. Али немојте се изненадити ако од вас захтевају да објасните пропусте после 24 месеца или чак и даље у својој кредитној историји. Почните са чишћењем свог (кредитног) акта одмах.
Док смо на тему кредита, желећете да проверите своје. Брза и једноставна математика која се мора запамтити је да што је нижа ваша кредитна оцена, виша ће бити ваша каматна стопа. Ако и ти квалификовати за хипотеку, то јест. Већина зајмодавца више воли кредитни резултат од 700 или више, али има и оних који ће уронити у 600-е. Нећете знати сигурно док не разговарате са зајмодавцем.
Дакле, нашли сте неколико негативних ознака које се крију на вашем кредитном извештају, зар не? Хеј, дешава се најбољима од нас. Уз дужну ревност, свој кредитни резултат можете подићи једноставним решавањем неких од тих несретних проблема. Такође, могуће је да постоје одступања у вашем кредитном извештају која уопште не би требало да постоје, у ком случају ћете требати поднети спор одговарајућем кредитном бироу пријављивање проблема. Ако се ваш кредитни извештај вратио звјездано, мазите се по леђима и сипајте себи коктел, пријатељу. Ви сте један корак ближе власништву куће.
Захваљујући појави интернетских калкулатора за хипотеку, невероватно је лако то схватити колико хипотеке можете „приуштити“. Али, ријеч мудрим? Чињеница да те чаробне формуле испливавају не узима у обзир целу слику и то што је „кућа сиромашна“ није ничија идеја о добром проводу. Погледајте однос свог дуга и прихода, стил живота, месечне рачуне и трошкове, и смислите хипотекарни буџет који вам одговара. Затим се држите оружја: Једном када добијете зајмодавца од свог зајмодавца, ваш агент за продају некретнина ће убацити најмање неколико кућа у ротацију прегледа које могу највише да одобре вашу хипотеку.
Без обзира на врсту хипотекарног кредита који сте добили, вероватно ћете морати донети некиПуно) новац унапред. Већина кредита захтева предујам, тако да ћете морати да унапред уштедите од 3,5 до 20 одсто купопродајне цене куће. А осим ако можете да гарантујете да ће продавац покрити све ваше трошкове затварања, такође ћете морати да користите додатне 2 до 7 процената купопродајне цене куће. Више о томе овде.
Не брини; не морате подизати столицу, стављати лонац чаја или се свађати са било којим формалностима које бисте иначе имали требали сте дубоко ући у разговор са другим људским бићем - зато што је то срце према срцу себе. Пре него што поднесете захтев за хипотекарни кредит и започнете куглу за куповину куће, будите изричито искрени према себи да ли сте спремни за такву обавезу или не. Тридесет година је дуго! И нико неће упалити и поправити грејач топле воде када се поквари. Сада сте сами. Спреман?
Волим симетричност новогодишње резолуције, али тешко ми је да то учиним. Тако сам последњих неколико година започео другачију новогодишњу традицију: делим своје циљеве и намере за наредну годину, заједно са оним што ме највише радује у години која је пред нама.
Лаура Сцхоцкер
6. јануара 2020
У овом тренутку сте вероватно стварно спремни да престанете са приказивањем чланака о „новој години, нови ви“. Јануар је месец за који многе индустрије успевају када су у питању маркетинг, и можете ли их кривити? Почетак нове године значи нови почетак за све, а многи људи ово доживљавају као начин да оживе у свом личном или професионалном животу. Али понекад је највећа грешка коју свако може да уђе у нову шпинерску нову годину то што мисли превише.
Оливиа Муентер
3. јануар 2020
Ако сте љубитељ животиња који живи у малом стану, имамо добре вести: ваше квадратне слике не морају вас дисквалификовати да набавите пса. Тренер паса Русселл Хартстеин, генерални директор за забаву штенаца и шапа у Лос Ангелесу, каже да су пси време интензиван, а не просторно интензиван - значи време које проводите са њима у коначници је битно више од величине вашег кућа.
Асхлеи Абрамсон
2. јануар 2020
