Ако размишљате о куповини куће, вероватно сте већ прочитали све што можете да утврдите предности и недостатке власништва сопственог дома. Рент вс. Куповина је постала једна од великих расправа нашег времена, али шта ћете урадити ако сте чврсто у тиму Буи, али се бројеви не збрајају? Прочитајте за знакове да мало имање у више породица (што значи дуплекс, триплекс или четвероножац) може бити опција за вас.
Ако на хоризонту не дође до великих промена у закону о стамбеном фонду или закупу, ово је сјајан показатељ да ће ваше будуће јединице за изнајмљивање бити велике потражње.
Биће само теже ући на тржиште, па би употреба прихода од најма за помоћ ногу у вратима могла да донесе значај. Многи зајмодавци вам чак омогућавају да сматрате да је вредност најамнине прикупљене као приход када вас квалификују - само припазите да у просеку месечно конкурисете годишње.
Можда желите да изградите стабилну базу за коју ћете радити док започињете сопствени посао. Или ако ви и ваш партнер радите на истом пољу, други ток прихода може вам помоћи да ублажи ударац промене у индустрији или пад економије.
Нема ништа лоше у томе што сте штедљиви! Изнајмљивање некретнина даје новац за рад двоструко, отплаћујући се сада у најамнини, а касније и у кућној вриједности ако продате.
Изнајмљена јединица не мора заувек остати изнајмљена. Дуплекс може бити одличан начин за планирање неге старијих родитеља, дајући вам довољно простора.
Не само да бисте имали довољно за авансне трошкове и трошкове затварања, требали бисте планирати најмање месец дана слободног места годишње, било која побољшања која желите да учините, као и довољна да покријете замену грејача воде или термите лечење. Уосталом, можда ћете одлучити да одложите одржавање на сопственој јединици, али вероватно ће бити законски обавезни да поправите своје станаре.
Све ово звучи застрашујуће, али ово је сав новац који иде у правцу одржавања или побољшања вредности имовине и остваривања прихода кроз најам. Ако можете окренути инвестицију унапред, пажљивим планирањем она може исплатити дивиденду током вашег живота.
Ево онога што бисмо жељели да знамо прије него што кренемо у наше мање информисане, више ризичне претраге за више породица.