Поглед у ваш први стан је изузетно узбудљиво време. Толико је близу да то скоро можете да видите у глави: Ви, успевајући сами, кувате укусну вечеру у беспријекорна кухиња прије него што се смјестите у своју добро уређену дневну собу за напитак од Хулу Плус по свом новом ТВ. Али пре него што се однесете фантазијама свог првог места, дозволите ми да се остварим: ко вам све то плаћа?
Одговор: Јесте. Уз сјајан стан долази и велика одговорност, а ви сте главни који ће схватити како да платите рачуне сада. Пре него што кренете у потрагу за савршеним местом, обавезно прекрижите све ствари и поставите тачку када је у питању колико можете да приуштите.
Не желите да будете сиромашни станом. Чак и мало растезање свог стамбеног буџета (на пример, да бисте могли да уђете у вашу четврти по избору или имате свеже преуређену кухињу), имаће ефекте закомплицирања. Није попут превртања на пар ципела; мораћете да достигнете и платите тих додатних 100 УСД из месеца у месец, све док се закуп не повећа.
Користим термин "трошкови становања" уместо "најамнина", јер има више на који да узмемо у обзир него само оно што на чек напишете станодавцу. Уз најамнину, ваши месечни трошкови становања могу укључивати рачуне за гас и струју и смеће, воду и канализацију. А ако се селите из спаваонице или стана у кампусу, где су укључени каблов и интернет, мораћете да наложите још један додатак својој „најамнини“.
Можете питати закуподавца или компанију за управљање некретнинама да вам пружи процену комуналних трошкова за зграду и околицу, а пре локалног добављача набавите цене за интернет од локалног провајдера одлука.
Дакле, учинили сте све како треба и одредили шта тачно можете да приуштите да потрошите на становање сваког месеца. Фантастичан! Али такође морате да направите буџет за малу суму готовине да бисте вас заиста ушли у врата вашег првог места. Зависно од вашег станодавца или компаније за управљање имовином, очекује се да платите пријаву, накнаду за проверу кредита, накнаду за кућне љубимце и безбедносни депозит. Осим тога, постоје депозити за укључивање струје и гаса у ваше име. (И то је све да се не говори о трошковима стварног премештања ствари из тачке А у тачку Б.)
Те накнаде ће се јако разликовати, зато је најбоље да питате унапред када ловите станове и користите их за помоћ у доношењу одлуке.