Када је у питању куповина куће - и осигурање хипотеке- Свако има мишљење о томе како да то најбоље уради. Као први човјек који купује куће, то је већ збуњујући и неодољив процес. Једном када додате да се сукобљавају преузимате хипотекарне стратегије, то је потпуно збуњујуће.
Нечија је финансијска ситуација другачија, а понекад је пут до хипотеке подесиве стопе од 5 до 7 година или хипотеке од 15 година. Ове опције нуде ниже стопе, што се може претворити у значајне годишње уштеде, објашњава Биттерман.
"Као професионалац у области некретнина, не слажем се да потенцијални купци само требају тражити савет о хипотеци у својој локалној банци," каже она.
„Опет је свачија ситуација другачија и већина банака из окружења не нуди читав низ хипотекарних програма на располагању“, објашњава она.
Купац може платити бодове на хипотеци, што су накнаде које се плаћају директно зајмодавцу приликом затварања, како би се осигурала снижена каматна стопа. Они који кажу да је то лоша пракса греше, према Биттерману.
„Понекад, ако платите једну до две точке хипотеке, добићете заиста ниску стопу. Дакле, иако морате да платите унапред за ниску стопу, то ће вам дугорочно уштедети “, каже она.
"Једини начин на који ћете знати колико заправо можете себи да приуштите да потрошите на дом јесте преквалификација хипотекарног професионалаца", каже она. „Многи мисле да знају шта себи могу приуштити. Затим, када поднесу захтев за хипотеку, бројеви не функционишу онако како су мислили. "
Сви воле куповину на мрежи. Иако су могућности за кредитирање на мрежи можда атрактивне, није паметно ићи овом хипотеком, рекао је Биттерман.
„Хипотеку мора структурирати стручњак. Хипотекарни професионалац ће вас упутити и саставити вашу пријаву на прави начин “, каже она. "Има превише детаља који се могу превидјети."