"Кухиња је срце дома и место где се породице окупљају, тако да ако се соба осећа старо, застарјели су и ствари не функционишу, купац ће то одмах осјетити “, каже дизајнер Гидеон Менделсон Менделсон Гроуп. Ажурирани уређаји, бацкспласхес, и цоунтертопс ће се одмах истакнути.
"Добро осветљен простор чини да све изгледа боље", каже дизајнер Леигх Меадовс-МцАлпин. „Размислите о додавању затамњених прекидача у сваку собу и будите сигурни да свака соба нуди„ слојеве светлости “, као што су амбијент, акцент и осветљење задатака. "Такође упозорава да стил или завршетак чвора може датирати вашем дому.
Уложите у архитектонске детаље.
"Млинарска обрада и уређење дају кући осећај да је" готов "и може навести купца да осећа да је простор пажљиво изграђен квалитетно", каже Менделсон. Замислите обликовање круне попут трешања на врху већ квалитетне собе.
Овај пројекат може бити релативно јефтин, али значајно када тражите продајуМеадовс-МцАлпин каже: "Стварање уредног места за почетак и завршетак сваког дана помаже потенцијалним купцима да осмисле свакодневну рутину у кући."
"Многи новије куће имају ове собе и, уз данашњи ужурбани начин живота, прикладно место за прикупљање свих 'опреме' с посла, школа, а хобији помажу да остатак куће изгледа сјајно и без нереда ", каже Меадовс-МцАлпин. Поред тога, сав неред од кише и снега остаће у овој соби, тако да ћете дугорочно уштедјети време чишћења.
Оплемените подове од тврдог дрва.
Да, тврдо дрво је главно продајно место, али нису све ове површине изведене подједнако. "Ослобађање од наранџасте тврдог дрва на ранчу из 1960-их може променити целу кућу и донети је у 2018. годину", каже дизајнер Брадлеи Одом из Дикон Рие.
"Често започните или завршите сваки дан у вашем купатилуАли, ако не изгледа свеже и чисто, тешко је и вама да се тако осјећате “, каже Менделсон. Али није потребно обнављање црева да би се импресионирао купац, чак и мање надоградње (попут поновног фугирања подова или замена старог вентилатора за испух) помажу.
"Сметање на ограничење је све, али ако немате буџет да у потпуности ажурирате уређење пејзажа или додате ново капке на предњем дијелу куће, бар мало пазите на улаз “, каже Меадовс-МцАлпин. Она обећава свеж премаз боје, полирани хардвер и уредан тријем сваки пут ће привући пажњу купаца.
Купцима, уграђене полице су импресивније него самостојеће јединице, јер их задржавају. „Простори за одлагање ствари увек се пуне, чак и када мислите да их имате довољно. Никада не потцените моћ да нешто можете извући из вида ", каже дизајнер Даина Хаирсто.
Каила Хеин, креативни директор компаније Модерн Цастле, зна да за многе власнике кућа, у поткровљу остаје неред за прашњаву божићну јелку и старе играчке из детињства. "Ако вам не треба складиште, претварање дијела вашег поткровља у додатну спаваћу собу или собу за бонусе одлично користи ресурсе, простор и новац."
"Свежи премаз боје може да унесе нови живот у простор, уредно избледеле зидове и делује на постављању позорнице за изглед и осећај собе", каже Хаирсто. Смела боја такође могу помоћи архитектонским детаљима, попут обликовања и јединствених прозора, да се истакну код купаца.
"Ажурирање прозора од пода до плафона новом тканином и хардвером је неопходно и помаже у рафинирању простора", каже Одом. Још боље: каже драперија ће трајати годинама, тако да ћете дуго уживати у својим новим завесама пре него што их продате.
