Можда ће вам се свидети дубоки љубичасти зидови ваше дневне собе, али када се то припремате ставите свој дом на тржиште, добро ће вам послужити да направите неколико промена да бисте се допали куповини куће масе. Ту долази професионални штићеник за дом: Они ће вам пружити дом (или ФацеТиме с вама у овом времену друштвене дистанције) и узети у обзир било који намештај, уметничко дело или зидне боје то ће требати променити да би се ваше место учинило тржишнијим.
Иако вам људи можда суптилно говоре шта да промените годинама, професионални штићеник куће има знање како да то поткрепи - и проверене методе за успешну продају. Према стручњаци за некретнине, инсценирана кућа се продаје за 88 посто брже и за 20 посто више од оне која није инсценирана.
Нарочито дневне собе могу бити тамо где светлују савети кућних штићеника, јер купци желе да визуализују себе гледајући Нетфлик у својим пјс-овима на сопственом каучу. Овде професионални кућни штићеници деле шта све радимо погрешно у својим дневним собама пре него што продамо - и како то да решимо.
Пошто желите да ваш дом - а посебно дневни боравак - изгледа што је могуће пространије, кључно је осигурати да је намештај пропорционално величини простора. Такође не желите да имате превише комада да спречите добар проток у распореду собе, каже Схарон Сцхаффер из куће Ревиве Хоме Ремакес у Толеду, Охајо.
„Смањивање комада намештаја и додавање комада лакшим јастуцима и уметничким делима помажу у смањењу величине“, каже она.
Лепота је можда у оку гледаоца, али када је окачите на зид, постоји оптимална висина приказа. Испада да сви радимо ово погрешно, каже Аимеи Ханнерс из Аустин Премиер Хоме Стагинг.
„Желите да видите [уметност] на нивоу очију. Постоји процена колико центиметара од земље треба бити, али она заиста зависи од величине уметности и онога што висите о њој ", каже она. „Најбољи начин је да га окачите на ниво очију за некога просечне висине - око 5´8´´ или 5´9 [за мушкарце, просечна висина за жене је око 5´3 ″ или 5´4 ″].“
У доба када су фотографије вредне злата од некретнина, важно је да осветљење у вашој животној средини буде ласкаво. Имајући то у виду, светла не би требало да чине да ваш дом изгледа заглављен у временском рану.
„Водите рачуна да све осветљење буде што јаче, јер нико не жели да купи таман дом. Циљ је да буде лаган, светао и отворен “, каже Ханнерс. „Ажурирајте та светила са старог злата. Промените застарелу расвету у главним деловима. “
Иако је подебљано лијепо када је у питању ових дана изаберите боју, када продајете, то је потпуно друга прича. Ако имате склоност драматичним нијансама, пожелећете да је завежете и обојите своју дневну собу нечим погоднијим за купца, каже Сцхаффер.
„Боја боје је огромна ствар и једна је од најисплативијих ствари коју неко може да ажурира. Овде на северу имамо веома сиве зиме, тако да желите да ваша соба, посебно са фотографијама на мрежи, направе добар утисак “, каже она. „Желите да те онлине фотографије буду лагане, ведре, прозрачне и да им неко каже:„ Вау, идемо тамо. “