Био сам изненађен кад сам видео непознату кућу када сам кликнуо на линк. Опсесивно сам провјеравао нове уносе у своје потрага за проналажењем мог савршеног првог дома, али овај је сигурно погодио тржиште док сам узимао пријеко потребан одмор од телефона и рачунара.
На фотографијама је била приказана мала бела кућа са јарко плавим вратима. Било је чудно, симпатично и шармантно. И док сам се брзо кретао до детаља, приметио сам да је то унутар мог ценовног распона и такође мој омиљени део града.
Следећег јутра скочио сам у ауто и одвезао се у обилазак. Могао сам да замислим себе како живим у овој кући скоро одмах и знао сам да желим да понудим. Али постојао је само један проблем: то је била прва и једина кућа коју сам лично обишао.
Плашио сам се целог викенда шта да радим, без размишљања се дружим са пријатељима, док ми је мозак жвакао предности и недостатке подношење понуде. Да ли би било кратковидно или наивно ставити понуду за прву кућу коју сам погледао у стварном животу? Да ли треба да тражим, само да бих био сигуран да нисам пропустио нешто боље? Шта ако моје црево није у реду са овим? Наравно, постојала је и могућност да надмашим или да моја понуда не буде прихваћена - да ли сам се превише бринула око ничега?
Куповина куће је крајњи сценариј „пожурите и сачекајте“. Ви проводите седмице детаљно истражујући различите зајмодавце и услове хипотеке. Одузимате бројеве како бисте одредили свој буџет, изводећи различите сценарије како бисте узели у обзир приватно хипотекарно осигурање и ХОА провизије. Свакодневно прегледавате пописе некретнина, прелијевајући им квадратне снимке и друге детаље.
Али онда, кад дође вријеме да заправо понудите, морате донијети готово дјелиће-секундну одлуку. Чекајте предуго и неко други ће вам отео кућу из снова. Иако се можете припремити и истражити колико год је то могуће, одлука о куповини куће је на неки начин прилично емотивна и осећај црева.
На крају сам послао понуду и на крају завршио са куповином места. У новој сам кући већ отприлике годину дана и не жалим. У ствари, сваким даном све више волим своју кућу и своје окружење, посебно јер сам овде проводио толико времена током пандемије коронавируса.
Да бих створио свој буџет, једноставно сам радио уназад: почео сам одређивањем колико желим да плаћам сваког месеца, користећи своју тренутну месечну најамнину за помоћ да бих дао контекст. Тада сам обрачунао колико сам уплатио аконтације и, воила, добио сам чаробни број.
Иако сам успио мало преговарати о цени моје куће, нисам рачунао да ћу то ући у процес. За почетак, кућа је била солидно унутар мог буџета, тако да је одбацивање новца срушено као мало бонус.
Такође нисам себе искушавао гледајући куће које су изван мог ценовног распона, било на мрежи, било лично. Постављао сам свакодневне упозорења е-поштом за нове куће које су се подударале с мојим буџетом и сматрале се само те куће. На овај начин нисам схватио срце на нешто што си нисам могао приуштити и губим време на то да га видим или мучим због тога што бих могао учинити.
Поред мог буџета, други најважнији фактор је био што се налазио мој нови дом унутар неколико одређених насеља. Желео сам да будем нешто ближе центру града, било на пешачкој удаљености или на кратком бициклу или Уберовој вожњи. Нисам хтео ни да живим у новом кварту или кварту који се осећао превише приградским или изолованим.
Тражио сам дом у срцу града како бих могао да искористим све сјајне ствари које мој град има за понудити - укусне ресторане, осунчане пиваре, забавне мале компаније и бутици, и успешна уметничка сцена.
Наравно, овај захтев је драстично ограничио број потенцијалних домова. Али држала сам се концентрисана и то ми је на крају уштедило време. Нисам користио друге куће у околини за које сам знао да ми не одговарају.
Иако сам накратко фантазирао о куповини дома прелазног века и изврсном обнављању сопствених радова, брзо сам схватио да ово једноставно не одговара мом начину живота. Путујем често (добро, навикла сам и ускоро се надам) и волим да у слободно време радим оно што желим. Знао сам обнова би могла да траје месецима, ако не и годинама, а нисам хтео да посветим толико времена, труда и новца да обновим свој нови дом.
Дом који сам купио прелепо је реновиран само три године раније. Претходни власници су срушили зид између дневног боравка и кухиње да би створили отворенији тлоцрта, инсталирао диван геометријски подлогу у кухињи и положио тврдо дрво по цијелој кућа. Дом је био више од само „усељења спреман“. Такође је био модеран и имао је општу естетику која ми се допала; Не бих се чак ни бринуо о замјени било које завршне обраде.
Та је чињеница постала још јаснија за вријеме и након инспекције, када је инспектор пронашао тек неколико мањих проблема које је лако отклонити путовањем у матични депо и неким основним алатима.
Само ја и мој пас од 55 килограма Даиси кретали бисмо се у нови простор, тако да сам знао да ми не треба огромна кућа. У ствари, и раније сам живео у великим кућама као изнајмљивање и знао сам да преферирам мањи, укуснији простор.
Моја нова кућа стара је нешто више од 1.000 квадратних метара - ни превелика, ни премала. Двориште је такође довољно велико да се Даиси шушка и играла, али није толико велика да је нисам могла одржати сама косилицом и другим основним алатима за уређење пејзажа.
С обзиром на мој буџет и четврти у којима сам желео да живим, избор расположивих домова је већ био ограничен. Али поврх свега, локално тржиште некретнина је било вруће - у то време су куће ишле по уговору у року од 24 сата од пописа, посебно ако су биле повољније.
Опсесивно сам истраживао локално тржиште некретнина више од годину дана пре куповине куће, проверавајући нове листе сваког јутра да бих добио широк осећај о томе шта је тамо.
Током месеци мог истраживања видео сам прегршт обећавајућих кандидата, али не много. Кад се ова кућа појавила на тржишту, знала сам да је то ретко откриће и да ће можда проћи месеци пре него што нешто слично дође на тржиште. Делимично сам тако поступио јер сам се осећао поузданим у своје упознавање са стамбеним тржиштем овде. И нисам хтео да пропустим и да чекам још дуже да уђем на ново место.
Кад сам прошао кроз врата током приказивања, осећао сам се лако и мирно. Сунчева светлост струјала је кроз прозоре. У кварту је било мирно и тихо. У кући се осјећала угодно, али модерно.