Без обзира да ли се усељавате у свој први стан, дељење са пријатељима или смањивање, изнајмљивање је често најбољи начин за почетак. Али приче о прљавим изнајмљеним некретнинама и лукавим газдарицама су легендарне. Сада новија идеја која се зове „градити за изнајмљивање“ (БТР) или „професионално изнајмљивање“ преузима ризик из проналаска имовине - и нуди му срећније, сигурније и домаће место за живот.
Изградња за изнајмљивање постоји већ неко време, али концепт је релативно нов. Идеја је увезена из Америке и укључује фирме које граде блокове станова у центру града, опремљајући их по високом стандарду, додајући комуналне просторе попут лобија са доста софе и радне просторе, биоскопске собе, бесплатне теретане, као и 24-часовно рецепционо и заштитно особље, а потом их изнајмљују по целој цени.
Сваки од ових блокова садржи апартмане различитих величина. Студио и једнособни станови добро функционишу за самце или парове, док су двособни и трособни посебно дизајнирани за дељенике да свака има исту величину спаваће собе и пратећих објеката или породице које воле осећај и сигурност 'села' који ови блокови довести. Такође су савршени за довнсизере који желе да се центар града "закључа и напусти" који је на дохват руке пријатеља, продавница, позоришта и биоскопа.
Тренутно постоји више од 152.000 ових стамбених блокова професионално управљаних или изграђених или планираних широм Велике Британије од Лондона до Единбурга, а већина нових зграда изван престонице. Док је број завршених некретнине у Лондону порастао је за 18% у 2019. у поређењу са 2018. годином, пораст у регионалним градовима био је невероватних 51%, показују недавна истраживања Британске федерације имовине и Савиллс.
Цхрис Винтер | Куинтаин
"Ови апартмани су од почетка посебно дизајнирани за изнајмљиваче", каже Јереми Флетцхер, главни оперативни директор компаније Типи, која поседује шест стамбених блокова у парку Вемблеи, 'и свака зграда је за други тип становника. Ово означава значајну промену у приступу „једна величина одговара свима“ који се толико често види новоизграђене куће у урбаним срединама.
"У погледу ентеријера, становници Типија могу уживати у ексклузивно курираној колекцији намештаја Јохна Левиса и уређаје компаније Самсунг, а ми смо још олакшали изнајмљивање са нултим депозитима, без накнада, комуналија и ултра брзих широкопојасна укључена. Циљ нам је да понудимо много више од простора за живот. '
Јохнни Цаддицк, суоснивач и извршни директор компаније Мода Ливинг, који има станове у Манцхестеру и Схеффиелду, каже: "Дајемо изнајмљивачима већу флексибилност у погледу пута они живе, као и квалитетнији начин живота, а додатци за хотелски стил стварају осећај заједница. '
Па како функционише „професионално изнајмљивање“?
Станове граде компаније које дјелују и једно и друго програмери имовине и станодавци. Када блокови буду готови, они управљају зградама, запошљавајући особље за пријем и одржавање, као и тимове за организовати и водити календаре догађаја за становнике од кровних забава до вечери ватромета чији је циљ стварање заједнице осетити.
Прва и најочитија разлика је да није потребан депозит. Закупнине, које се крећу од око 950 фунти месечно изван Лондона за студио, до 1.850 фунти за трособан стан, су све укључене - осим пореза Заједнице - покривају све, од намештаја до комуналних услуга, употребе теретане и телефон. Сваки стан је у потпуности намјештен и опремљен интегрираним апаратима, а често изнајмљивачи могу бирати између различитих програма опремања. Нагласак је на стилу и квалитети. Док станови у Типи'с Вемблеи Парк имају намештај који је испоручио Јохн Левис и уређаје из компаније Самсунг, у Манчестер, ентеријере у развоју Ангел Гарденс вртова компаније Мода Ливинг креирала је дизајнерка Наоми Цлеавер.
Свака зграда има неколико заједничких простора са пространим просторима за седење, опремљеним плишастим софе и столицама, као и столовима за рад кућни радници који не желе да проведу цео дан у својим становима. Постоје кино дворане, вањске терасе за роштиљ, а неке имају и трпезарију које можете унајмити за вечеру.
„Желимо да становници целу зграду третирају као свој дом, а не само њихов стан“, каже Самантха Ланцастер, директор за сталне услуге у Клиперс Цлипперс, Граингер-ов развој у Салфорду.
Кућни љубимци су добродошли, а управа зграда решава проблем да су неки становници алергични на кућне љубимце само их смештајући на одређене подове.
Клиперс Цлипперс, Граингер
Уговори о закупу могу да варирају од најмање шест месеци до три године и ако током трајања уговора становници желе да се преселе у већи стан, који се може лако уредити док год постоји на располагању.
„Првобитно смо мислили да ће наша публика имати 25-35 година, али у ствари је већина наших изнајмљивача вероватнија да буду у својим 40-има, а ми имамо неколико старијих парова који желе смештај у граду "закључајте и одлазите" центар. Наш најстарији становник има 72 године ", каже Самантха са клипа Цлипперс.
Ови станови су изграђени на локацијама у центру града. Станови Типи удаљени су неколико минута од станице Вемблеи Парк директним везама на цев у централни Лондон. Апартмани Мода Ливинг'с Ангел Гарденс налазе се у ревитализованом кварту НОМА у централном Манцхестеру. А Граингер’с Цлипперс Куаи седи поред канала Манцхестера Схип, само неколико метара од ББЦ-а, ИТВ Гранаде, универзитета Салфорд и стадиона Олд Траффорд.
Граингер плц
Према ријечима становника Типи Вемблеи Парка, Јаи Гловера (36): „Недавно сам се преселио овамо из Летцхвортх-а у Хертфордсхиреу јер сам хтео да радим у Лондону. Слободна сам и нисам имала ниједног пријатеља овде, и осећала сам да је важно бити део нечега како не бих све време проводила сама.
'Стан је сјајан и ово окружење вас подстиче да упознате своје комшије било у седишту или кроз догађаје. Упознао сам пуно истомишљеника и покренули смо ВхатсАпп групу да бисмо могли да остајемо у контакту и дружимо се. Овакав начин живота приказује се као животни стил, а не само као мјесто за живот, а то се сигурно показује истинитим. "
Четири месеца након пресељења у двособан стан у Мода Ливинг'с Ангел Гарденс у Манчестеру, Лидиа Јане Томлинсон (24) и њен дечко Тим (30) обожавају погодности зграде понуде. "Надамо се куповини у центру града, али нисмо много знали о тржишту становања, па смо одлучили да га унајмимо на неколико година", каже модна и лифестиле блогерка Лидија. „Када смо угледали зграду осетили смо да нам нуди искуство које традиционални стан не може.
„Прво, ми смо заиста близу центра града, а сви садржаји које бисмо могли пожелети су у згради и бесплатни су. На пример, теретану користимо скоро сваки дан, а како смо обоје самозапослени, одлично је користити заједничке радне просторе. Такође смо резервисали трпезарију за малу забаву и када буде боље време, више ћемо користити фудбалски терен и вањски простор. '
Лидијин и Тимов стан је намештен, али су одлучили да купе сопствени намештај за неке собе како би могли да ставе свој печат на своје Нови дом. "Изнајмљивање је скупо", каже Лидија, "али то није дугорочно и сматрамо да локација и ниво луксуза вриједе. Било је пуно размишљања уложено у зграду, све је урађено на највиши ниво, а дизајн ентеријера је тако леп. Овде се волимо. '
Изградња је већ започела или је планирана широм Велике Британије, укључујући Леедс, Бирмингхам и Единбургх.
За више информација погледајте Типи, Мода Ливинг и Граингер.
Свиђа вам се овај чланак? Пријавите се на наш билтен да бисте добили више оваквих чланака испоручених директно у примљену пошту.
ПРИЈАВИ СЕ
Једнобојни прскани врч
£35.00
Створите изјаву у својој кухињи помоћу овог врча са истакнутим бучицама. Направљен од фино емајлираног челика, истовремено је модеран и практичан.
Држач посуђа
£25.00
Своје кухињске потрепштине чувајте у овој предивној тегли од мермера. Савршено је створити рустикални, сеоски стил код куће.
Лонац за биље са самониклом водом
£15.00
Нисте имали времена за залијевање биљака? Нема проблема! Паметни лонац за биље за купање Цоле & Масон значи да ћете увијек имати свјеже састојке док кувате. Препоручујемо да овај држите на прагу своје кухиње.
Винтаге тостер са 2 кришке - плави
£36.99
У меком дјечјем плаву, овај старински тостер из Ариете-а сигурно ће додати игрив додир у вашу кухињу. Са шест нивоа контроле смеђе боје, можете наздравити баш онако како желите.
Сет од одеће за 4 посуде за вишекратну употребу
УС $ 18.00
Добити одржив у кухињи овог месеца пребацивањем крпа за чишћење материјала за вишекратну употребу. Обожавамо овај живописни сет од четири из Антхропологие. Можда су скупе, али трајаће годинама које следе.
Штампан кинески чајник
£36.50
Угаоног облика и њежног цветног дизајна, овај чајник засигурно ће уљепшати вашу поподневну шољу. Чај, било кога?
Шоља кукца бубамара бубице Емма Бридгеватер
£20.00
Ова слатка шалица даме створиће вам расположење за топлије, пролећне дане.
Свиђа вам се овај чланак? Пријавите се на наш билтен да бисте добили више оваквих чланака испоручених директно у примљену пошту.
ПРИЈАВИ СЕ
Овај одељак за коментаре креира и одржава трећа страна и увози их на ову страницу. Можда ћете моћи да пронађете више информација на њиховој веб локацији.