Ако сте нову годину започели са сновима о куповини куће, сада ћете се наћи са измењеним плановима усред хаотичне 2020. године. Захваљујући пандемији коронавируса, многи аспекти нашег живота су окренути наопако и тржиште стамбених некретнина није изузетак.
Раширена незапосленост и неизвесности о будућности зауставили су многе потенцијалне купце у својим корацима. Ако је вирус убацио кључ у ваше планове куповине кућа, можда ћете се оставити питање шта даље.
Пре него што баците пешкир и сматрате да су ваши циљеви опрани, прво треба да знате да су негативне емоције које осећате потпуно нормалне, па чак и очекиване.
Др Санам Хафеез, неуропсихолог са седишта у Њујорку и члан факултета на Универзитету Цолумбиа, каже да је оно што искусите услед великог разочарања попут овог, облик туге.
„Током ове пандемије, тугу због одлагања или одустајања од могућности да купите свој први дом обитава стрес због здравствених ризика широм земље, финансијске нестабилности, несигурности у каријери и социјалне изолације од оних до којих нам је стало, “Хафеез каже.
Међутим, то не значи да морате одустати. Супротно томе, Хафеез препоручује да се, усљед недаћа, требате трудити да се фокусирате на своје најмилије, здравље и сигурност, а притом остајете оптимистични у погледу будућности. „Бројите своје благослове јер се надамо бољој будућности и научимо да се прилагођавамо нашој тренутној ситуацији“, саветује она.
Ако вам је 2020. године срушила снове о куповини кућа, ево још три ствари које можете учинити да се покупите, испразните и замислите светлију будућност.
Додатно време које вам је купила пандемија може бити благослов у маскирању. Далекосежни ефекти вируса навели су многе људе да поново размисле о својим приоритетима, што може променити оно што траже у дому.
„Људи се повлаче и разматрају шта је важно за њих и њихове породице и, по мом мишљењу, размишљају о начину живота на дубок начин“, каже Париса М. Афхами Варбург Реалти.
Афкхами препоручује потенцијалним купцима кућа да ово време искористе како би помно сагледали своје потребе и жеље у погледу простора, локације, путовања на посао и других фактора који ће утицати на куповину куће.
„Неке преференције за које више слушамо јесу мање зграде или оне са више лифтова за одржавање социјално дистанцирање или простор који може бити уређен како би направио кућну канцеларију јер више људи ради од куће “, каже Афхами.
За оне који имају среће да су били поштеђени великих промена у својој финансијској ситуацији, ово је заправо идеално време за куповину.
„За људе који и даље имају стабилан приход, ушли су у пандемију са својим финансијама у сјајној форми и немају необичне неизвесности у вези са њиховом финансијском будућности, историјски ниске стопе хипотеке могло би бити добро време за куповину куће сада “, каже Анди Таилор, генерални директор компаније Кредитна Карма Кућа.
Он напомиње да цијене кућа нису пале на ниво који је предвиђен на почетку вируса, и да ће ваша ситуација доста зависити од вашег локалног тржишта.
"У неким градовима то је тржиште продавца, јер мала понуда подстиче цене", каже он. „На Кредитној Карми такође видимо повећање захтева за куповину кредита, што указује да потенцијални купци још увек имају такав апетит за куповину.“
Током тешких времена, може бити тешко сјетити се да неће трајати заувијек. Чак и ако су ваши планови за куповину кућа стављени на чекање, то не значи да никада нећете стићи тамо.
„Не кривите себе“, саветује психотерапеут и сертификовани тренер живота Асха Тарри. „Ова пандемија је ван било чије контроле. Али, то је такође привремено. Подсетите се на то. "
Предлаже да наведете своја досадашња достигнућа и да вам треба времена да продубите захвалност за све што имате, чак и ако на тој листи још није дом како бисте звали своје.
Ово осећање одјекује и у сектору некретнина. Агент за некретнине и аутор књиге „Реал Естате Револутион“ Дан Роцхон истиче да и за време кризе људи и даље купују и продају куће.
Каже да је и за време Велике рецесије још увек радио на томе да помогне људима да купују и продају, и препоручује да, ако ти живот и финансијске околности то дозволе, ништа не би требало да те спречи куће за куповину снова, чак и током овог необичног и изазовног времена.