Иако није тако неуобичајено да наиђете на место глатко и елегантно овај на Менхетну, овај стан се истиче својим смелим плавим ормарима, графичким плочицама и подовима, као и отвореним изглед са доста природне светлости који омогућава свим тим бојама и узорцима да раде заједно, без осећаја неодољив Али упркос наступима, то није новоизграђени стан. То је заправо кооперант који је имао озбиљне надоградње. Нашли смо га СтреетЕаси, који нуди највећи избор провјерених и провјерених листа у НИЦ-у.
Број 4Ц је светли угаони апартман са строповима од 9,5 стопа и прозорима окренутим према северу и истоку, тако да током читавог остатка дана добија обиље јутарњег сунца и индиректне светлости. Његов распоред максимизира и сунчеву светлост и простор, са отвореним концептом у кухињи и животном простору, те две спаваће собе које су свака довољно велика да се у њега уклапају кревет велике величине и имају пространи плакари. Купатило је управо ажурирано потпуно новим намештајима - укључујући кишни туш.
Као део комплекса званог Морнингсиде Гарденс, чији су значајни становници Тхургоод Марсхалл и Фиона Аппле, овај апартман поседује неке неочекиване погодности. Погодне веш, 24/7 обезбеђење и паркинг део су пакета, али ко год да пређе у број 4Ц такође ће уживати у уређеним баштама комплекса, кућном керамичком студију и потпуно опремљеној обради дрвета продавница. Ово нису ваша уобичајена уживања.
Када купујете задругу, за разлику од стана, ви заправо не купујете јединицу, већ купујете акције у корпорацији („задруга“ или „задруга“). Величина јединице одређује број акција у које инвестирате. Постоји мноштво за и против између цо-опс и цондос, али један од главних професионалаца је да су они по правилу цене ниже од њихових цондо колега исте величине у истом кварту.
Разлог за разлику у цени је вишеструк, али неминовно има везе са процесом одобрења који купује задругу. Затварање у задружном стану попут овог може се догодити тек након што купац прође темељит поступак одобрења који надгледа одбор задруге. Иако се понаша да тај цо-оп интервју може бити препрека било којем потенцијалном купцу, постоје неки добри начини на које се можете припремити. Такође имајте на уму да је успостављен поступак одобравања који ће дугорочно осигурати финансијску стабилност задруге, што ће вам у коначници и користити.
На конкурентном тржишту попут НИЦ-а, строжији поступак одобравања задруга такође искључује потенцијалног купца ко само тражи да уложи у стан да би га користио као место за паркирање готовине, а заправо не за живот ин. Као резултат, те врсте купаца имају тенденцију да траже станове уместо тога, повећавајући цене за новије станове који обично имају блажи поступак одобравања. Тај тренд држи да задружене цене буду ниже за остатак тржишта - потенцијални купци који ће такође бити стварни закупци јединице.
Посебност код броја 4Ц је та што комбинује дизајн и погодности (а потом и неке!) За које бисте се вероватно нашли у сличном апартману са финансијском структуром задруге. На крају, све одлуке о удруживању или становању своде се на стамбено збрињавање појединца или породице, али за било којег потенцијалног купца задруге овај је стан одличан налаз. Било да тражите задругу или стану да бисте звали своје, СтреетЕаси га има на својим листама.
