Шта су тачно монтажне куће?

Постоји пуно жаргонских услова за научити да ли сте заинтересовани за архитектуру и некретнине. Дакле, вероватно нисте једини који су збуњени спомињањем а Монтажна кућа.

Генерално гледано, монтажна кућа је кућа изграђена од делова који су били монтажни унапред у фабрици или радионици, а затим је отпремљено на градилиште које треба изградити.

„Састављање структуре из компоненти произведених ван офсајда је дефиниција која се најлакше разуме“, објашњава посредник у промету некретнина Герард Сплендоре из Варбург Реалти-а.

Традиционалне методе конструкције „штапова“ или „спец“ укључују изградњу углавном свега на лицу места, што значи да су крајња цена и датум завршетка често покретни циљеви. Монтажна конструкција унапред разрађује све детаље, тако да има много мање нагађања. То смањује време, трошкове, материјални отпад и радну снагу. „Све у свему,“ каже Сплендоре, „у поређењу са кућама са зидовима од штапова, цена монтажне куће може бити од 25 до готово 50 процената економичнија.“ 

Друга кључна разлика је да се монтажне куће плаћају пре изградње. Као пакет из Амазона - и у ствари га има

Иако иновативно, ово сигурно није ново. Технике монтажне градње коришћене су у Мезопотамији и старом Риму. Примјера такође има у читавој модерној историји - од 1624. године када је дрвена конструкција обложена панелом рибарска флота припремљена је у Енглеској и изграђен у Масачусетсу, 1889. године, када је Еиффелов торањ у Паризу подигнут од монтажног гвожђа комада, до раног 20. века када су компанија из Сеарс-а, Роебуцк-а са сједиштем у Чикагу продала скоро 75.000 домова његово програм за наручивање путем модерних домова.

Данас оно на што већина људи размишља када им је потребна монтажна кућа су куће изграђене од плоча. То је случај када су грађевински комади за кућу која има дизајн је обично фокусиран на једноставне пропорције, чисте линије и издржљиви материјали унапред сече и постављају у фабрику и допремају на градилиште које ће се тамо монтирати. Модуларни домови, још један пример, такође се припремају у фабрици, али се такође углавном уграђују у структуре сличне блоку (попут контејнера за отпрему) који се затим монтирају на месту.

Да би добили техничку технику, ове две врсте - уграђене у панел и модуларне - су стварне куће, што значи да временом добијају на вредности и морају се придржавати свих грађевинских правила. Друга су произведене куће (које се понекад називају и покретне кућице), које су изграђене у потпуности ван терена и имају точкове који им помажу у транспорту. Они се сматрају личном имовином и морају се придржавати само строжих правила која је поставило Министарство за стамбени и урбанистички развој (ХУД). Што се тиче сићушних домова, ако имају мање од 400 четворних метара, тренутно су на удару из правила ХУД-а.

Монтажне куће намењене су људима који желе лепо дизајнирану кућу произведену на директан, еколошки прихватљив начин, али немају буџет за архитектуру по мери. Гордон Стотт, суоснивач и партнер у Цоннецт Хомес, компанија за монтажне куће у Лос Анђелесу, каже: „На шта сам најзадовољнији је како смо претворили стамбену архитектуру (нешто што је обично само за врло богат) у производ који си више људи може приуштити. Када објект пређе из "наручивања" у изградњу на монтажној линији, производна ефикасност расте, трошкови се смањују, а резултирајући „производ“ постаје приступачнији средини класа."

Погледајте неке од врхунских верзија монтажних компанија које данас производе и видећете да су ове куће такође естетски привлачне и авангардне. На пример, повежите домове? Чине прекрасне грађевине са несумњиво хладним калифорнијским штихом. У међувремену на Хавајима има Бамбус Ливинг, која продаје монтажне куће дизајниране од бамбуса, високо одрживог и иновативног материјала који добија све више и више препознатљивости у свету дизајна. А горе у Маинеу, Иди кући поседује линију атрактивних монтажних станова пасивне куће који се раде на висини ефикасности.

Дакле, ако сте на тржишту да изградите нову кућу, познавање термина „монтажни“ је добра ствар.